1/45
11 850 000 kr
12 500 000 kr-5 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
193 m²
Tomtarea
835 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
27 450 kr/år
Biarea
58 m²
Byggår
1976
Välkommen till en moderniserad och välskött villa på Skalldalsvägen 58 – ett boende med stora ytor, hög teknisk standard och flexibel planlösning för den stora familjen eller bra förberett för uthyrningsbar del. Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till hav, naturstråk, skolor, förskolor och god kollektivtrafik.
Huset har genomgått omfattande renoveringar under 2024–2025 med fokus på långsiktig hållbarhet, låg drift och hög komfort. Bergvärme med 220 m borrhål, vattenburen golvvärme i hela huset, ny FTX-ventilation med värmeåtervinning, helt nya VVS- och avloppssystem, ny elcentral samt förstärkt isolering i golv, väggar och tak. Även dränering, tak och fönster är genomgångna. Ett nytt vidbyggt garage med smart elbilsladdare färdigställdes 2025. Energiklass A.
Planlösningen erbjuder generösa sociala ytor, nytt kök, flera renoverade badrum, gott om förvaring och både privat och social del i suterrängvåningen – idealiskt för tonårsdel, hemmakontor, uthyrningsdel eller gäster.
Den uppvuxna tomten ger fina uteplatser, bra sollägen och hög integritet. Läget är mycket eftertraktat med nära till Hovåsskolan, Sandsjöbacka, Nya Hovås, Amundön, Askimsbadet och rekreationsområden.
En genomarbetad villa med ovanligt hög teknisk nivå och låg energiförbrukning – redo för nästa familj.
