1/22
895 000 kr
995 000 kr-10 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
99 m²
Tomtarea
1 739 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
28 249 kr/år
Biarea
98 m²
Byggår
1964
Välkommen till Lönsbodavägen 330-1 – en tegelvilla med stor tomt och ett ovanligt generöst garage som verkligen utmärker sig. Här bor du lugnt och naturnära strax utanför Olofström, med närhet till service och centrum.
Denna fastighet passar särskilt dig som söker gott om utrymme för fordon, hobbyverksamhet eller mindre företagande. Det fristående garaget om ca 85 kvm (uppfört 1983) erbjuder stora möjligheter – här finns plats för flera bilar, verkstad, förvaring eller projektutrymme. En praktisk och uppskattad extra yta som ger fastigheten fler användningsmöjligheter.
Bostadshuset är uppfört 1964 och erbjuder ca 99,6 kvm boarea i ett plan samt oinredd källare med ytterligare utrymme. Planlösningen rymmer tre sovrum, rymligt vardagsrum och ett funktionellt kök med plats för matbord. Här finns även badrum, separat WC samt goda förvaringsmöjligheter. Källaren ger extra ytor för förvaring, hobby eller framtida utvecklingsmöjligheter. Invändigt finns renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak.
Större förbättringar är redan gjorda:
Tak bytt 2015
Luft/vatten-värmepump installerad 2023
Fönster bytta 2005
Uterum tillbyggt 2009
Det inglasade uterummet ger en extra trivsam sällskapsyta och förlänger säsongen. Tomten om 1 739 kvm erbjuder gott om plats för trädgård, lek eller odling.
Detta är ett hem med stabil grund, genomförda investeringar och en ovanligt stark bonus i det stora garaget – perfekt för dig som vill kombinera boende och hobby eller verksamhet.
Välkommen att upptäcka möjligheterna!
