1/75
2 875 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
272 m²
Tomtarea
2 004 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
78 674 kr/år
Biarea
107 m²
Byggår
1936
Premium
Välkommen till denna charmiga och välbevarade 30-talsvilla i två plan med inredd vind och källare – ett hem med själ, rymd och oändliga möjligheter. På Olov Trätäljagatan 31 väntar nu en alldeles speciell fastighet på sina nya ägare.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, där huset bjuder på en unik och tilltalande planlösning med generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Villan har varsamt renoverats med personlig stil och vackra detaljer som samspelar fint med husets tidstypiska karaktär. Det fantastiska köket är ett riktigt hjärta i hemmet – med stora originalinspirerade fönster som släpper in ett underbart ljus, bra maskinpark, gott om arbetsytor och plats för den stora familjen att samlas.
Det ljusa och rymliga vardagsrummet erbjuder en trivsam atmosfär och har direkt anslutning till ett mysigt uterum, perfekt för långa kvällar under stora delar av året. Huset rymmer hela sex sovrum, varav ett generöst master bedroom med gott om plats för både dubbelsäng och garderober. Här finns också direkt anslutning till balkong. Fräscha badrum och flera toaletter ger hög komfort och flexibilitet för både familj och gäster.
Fjärrvärme ger trygg och bekväm uppvärmning, villafiber är indraget och källaren erbjuder utmärkta ytor för hobby, förvaring eller annan verksamhet samt ett eget spa/relax med bastu och dusch. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller kombinerat boende och arbete.
Den skyddade trädgården är lättskött och har stor utvecklingspotential – en härlig plats att skapa sin egen oas. Ett hem med karaktär som verkligen bör upplevas, både invändigt och utvändigt.
Villan är belägen i det populära området Villan, med omedelbar närhet till service, skolor och Säffle centrum. I direkt närhet finns även det vackra parkområdet Karlsborgsåsen, Säffle kanal och gästhamnen. Här har du fina cykel- och promenadstråk längs vattnet och möjlighet att ta båten hela vägen ut till Vänern. En cykeltur bort väntar Duse klippbad – perfekt för svalkande dopp under sommarens varma dagar.
Ett hem att trivas i, växa i och längta hem till. Varmt välkommen på visning!
