1/106
4 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
220 m²
Tomtarea
3 ha
Driftkostnad
55 070 kr/år
Nu erbjuds en unik chans att förvärva en genuin bergsmansgård i natursköna Stora Snöån, endast ca 9 km söder om Ludvika. Detta är ett hem med själ, historia och en atmosfär som är svår att återskapa – en plats där lugnet är påtagligt och där varje detalj berättar en historia.
Bostaden som uppfördes år 1874 rymmer 7 rum och kök och präglas av en varm, ombonad känsla där de bevarade originaldetaljerna står i fokus. Fungerande kakelugnar, bergslagskaminer och vedspis skapar både karaktär och livskvalitet – här njuter du av sprakande eldar och rofyllda kvällar året om.
Fastigheten har med varsam hand restaurerats genom åren, med materialval som harmonierar med gårdens ursprung. Resultatet är ett hem som tilltalar den kräsne köparen som värdesätter byggnadsvård, kvalitet och autenticitet.
Den generösa tomten om ca 3 hektar erbjuder stora möjligheter och en naturnära livsstil. Marken gränsar mot Snöå-ån och sträcker sig ned till Haggen, där bad- och båtmöjligheter väntar. Ån har ett vackert badbart vattenfall i tomtgränsen. Här finns goda förutsättningar för djurhållning, odling eller bara ett liv nära naturen.
Den uppvuxna trädgården bjuder på syrener, äppelträd, vinbärsbuskar, krusbär och grönskande ytor – en idyllisk miljö för både avkoppling och sociala stunder. På fastigheten finns även en imponerande ladugårdsbyggnad med bland annat stallmöjlighet, hönshus och garage, lusthus vid sjön, timrad bagarstuga, timmerbod samt timrat magasin – allt som tillsammans skapar en komplett och genuin gårdsmiljö.
Läget kombinerar det bästa av två världar – lantlig ro med närhet till service. Endast ca 10 minuter till Ludvika och ca 20 minuter till Smedjebacken. Från Ludvika finns goda tågförbindelser vidare mot Stockholm.
Detta är mer än en fastighet – det är en livsstil. En sällsynt möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga.
