1/49
7 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
158 m²
Tomtarea
1 222 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
37 808 kr/år
Premium
På en generös och lummig tomt om 1 222 kvm, i ett av Beddingestrands mest attraktiva och strandnära områden, ligger denna genomgående renoverade villa med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Här erbjuds totalt cirka 158 kvm boyta samt ytterligare cirka 100 kvm inredd källare, vilket skapar flexibla ytor för såväl familj som hobby och förvaring.
Entréplanet präglas av ljus och rymd med sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum möts på ett naturligt och funktionellt sätt. Det stilrena köket från 2022 är modernt utformat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matlagning i sällskap. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en tydlig koppling mellan inne och ute. Härifrån nås även uteplats och trädgård – en grön och insynsskyddad miljö som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar.
På entréplanet finns även två sovrum samt badrum, medan övre plan erbjuder ytterligare sällskapsrum, toalett och två sovrum, vilket gör huset väl lämpat för familjer i olika skeden av livet. Källarplanet om ca 100 kvm är mer att betrakta som boendeyta och rymmer ett modernt badrum, stor gillestuga/hobbyrum och större extra sovrum/ TV- rum.
Fastigheten har renoverats med fokus på både estetik och funktion. Under senare år har fönster målats och försetts med nya ytterglas, träfasad och grund målats, samt el dragits om i kök, badrum/tvätt och pannrum. Uppvärmningen sker via en energieffektiv vattenburen luft/vattenvärmepump installerad 2020, vilket bidrar till god driftsekonomi.
Läget i Beddingestrand erbjuder en livskvalitet utöver det vanliga. Här bor du med närhet till strand, kustnära promenadstråk och fina cykelvägar som leder både längs havet och vidare mot Smygehuk – Sveriges sydligaste udde. I närområdet finns golfbana för den aktive, liksom restauranger och caféer som sätter extra guldkant på vardagen under såväl sommar som året runt. Livsmedelsbutiken Ica Nära ligger med kort promenadsavstånd.
Kommunikationerna är smidiga med kort avstånd till Trelleborg och Ystad, där bland annat pågatåg tar dig vidare genom Skåne med goda pendlingsmöjligheter. Sammantaget ett boende som kombinerar lugn och natur med tillgänglighet, service och ett rikt fritidsutbud – ett hem att trivas i över tid.
