1/25
6 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
146 m²
Tomtarea
754 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
45 930 kr/år
Biarea
65 m²
Byggår
1946
Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem på populära Sommarro, ett av Karlstads mest omtyckta villaområden. Här bor du i en charmig miljö med lummiga trädgårdar och klassiska villor, samtidigt som du har nära till både natur och stadens puls.
Huset är ursprungligen byggt 1946 och tillbyggt 1982, vilket skapar en spännande planlösning i flera nivåer. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall samt ett dusch/wc-rum. Intill finns ett rum med egen entre för arbetsrum eller liknande.
En halvtrappa upp ligger det ljusa vardagsrummet med braskamin, och en halvtrappa ned finns ett mysigt allrum som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det generösa köket erbjuder gott om plats för både matlagning och sällskap, ett ljust och härligt rum för stora tillställningar.
På övre plan finns tre rejäla sovrum samt ett dusch/wc-rum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till balkong.
I den praktiska källaren med entre även utifrån finns stor tvättstuga, förrådsutrymmen, hobby- /snickarrum och matkällare.
Trädgården, med flera stora fruktträd och diverse bärbuskar, är härligt sydvästvänd, vilket ger fina soltimmar från eftermiddag till kväll. Bevattningsanläggning från älven. Här finns en trevlig uteplats för sommarens måltider och umgänge.
På fastigheten finns även en carport med förråd.
Huset har löpande underhållits och förbättrats genom åren, bland annat med nytt tak (2002), fjärrvärme (2005), nya fönster och balkongdörrar (2019) samt uppdateringar av el, vatten och vitvaror under senare år.
Sommarro är ett av Karlstads äldsta och mest uppskattade villaområden med charmiga trävillor och grönskande omgivningar. Närheten till skolor, förskolor och sjukhuset gör området både bekvämt och tryggt att bo i. För den aktive finns fina promenadstråk, elljusspår och golfbana i närområdet. Till Karlstad centrum promenerar du på cirka 15 minuter, och flera busslinjer binder samman området med resten av staden.
