1/34
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
1 042 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
41 465 kr/år
Premium
Välkommen till Kålgårdsgatan 17 – en välbelägen fastighet med centralt och eftertraktat läge, endast cirka fem minuters promenad från stadens centrum. Här erbjuds en mångsidig bostad med goda användningsmöjligheter, lämpad för såväl eget boende som generationsboende eller investering med uthyrningspotential.
Fastigheten disponeras idag som uthyrningsbostad för två hyresgäster, vilket skapar flexibilitet och möjlighet till löpande intäkter. Planlösningen ger även möjlighet att anpassa bostaden efter egna behov.
Den trivsamma trädgården erbjuder fina ytor för avkoppling, odling och sociala sammanhang. Ett energieffektivt boende med installerad bergvärmepump bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende över tid.
Här bor du med närhet till stadens fulla serviceutbud, kommunikationer, skolor och grönområden – ett attraktivt boende i ett lugnt område med centralt läge.
