1/66
9 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
148 m²
Tomtarea
1 062 m²
Driftkostnad
56 183 kr/år
Biarea
30 m²
Byggår
1991
Välkommen till denna välplanerade villa om 148 kvadratmeter, belägen längst in på en återvändsgata med naturen som närmaste granne. Här bor du lugnt och insynsskyddat, väl skyddad från trafik, på en tomt som omgärdas av skog och grönska. Läget skapar en privat och rofylld oas där naturen verkligen blir en del av hemmet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Huset har en ombonad och personlig känsla med burspråk, vacker kakelugn, fyra sovrum, sociala ytor, allrum, garage och en generös altan. Samtliga duschrum samt tvättstugan är renoverade med påkostade material och inredning, vilket ger hemmet en genomtänkt och kvalitativ helhet. Här finns även en uppskattad bastu med panoramafönster mot naturen, där utsikten och avskildheten förstärker känslan av lugn. Entréplanet har en välkomnande planlösning med kök och matplats i anslutning till vardagsrummet. Rummet har gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med kakelugnen som vacker mittpunkt och fönsterpartier som släpper in ljus och grönska. Från både vardagsrummet och köket nås den stora altanen som förlänger hemmet under årets varmare månader och ger plats för matgrupp, loungemöbler och grill. På entréplanet finns även ett sovrum, duschrum, hall samt en praktisk groventré med renoverad tvättstuga. Tvättstugan är både funktionell och smakfullt utförd, med påkostade materialval som gör vardagens bestyr enklare. På övre plan väntar en mer privat del av hemmet med tre sovrum, allrum och utgång till balkong. Här finns även ett renoverat duschrum med bastu. Bastun har ett insynsskyddat panoramafönster mot skogen utanför, vilket ger en rofylld känsla där naturen blir en del av upplevelsen. Bastuaggregatet från Harvia har hög stenkapacitet i pelaraggregat, vilket ger en mjuk och behaglig ånga samt möjlighet att själv styra värmen efter önskemål. Allrummet skapar en extra yta som kan användas för tv, lek, läsning eller arbete.
Huset ligger vackert placerat på en lättskött naturtomt där berghällar, gräsytor och omgivande grönska skapar en harmonisk utemiljö. Tomten ramas in av naturen och ger en skyddad känsla med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Den generösa altanen om cirka 70 kvadratmeter i sydostläge blir en självklar favoritplats från vår till höst, perfekt för morgonkaffe, sommarluncher och långa kvällar med familj och vänner. Från det övre planet nås även en balkong med fin utsikt över området. På fastigheten finns ett fristående garage samt installerad laddbox för elbil.
Med närhet till Erstaviks vackra naturområden väntar härliga promenadstråk, motionsslingor i varierande terräng och flera badsjöar som bjuder in till både bad och fiske. Strålsjön nås med en kort promenad och på cykelavstånd finns även Erstaviks havsbad och Hellasgården med aktiviteter för både stora och små. I Kolarängen finns tre förskolor, Montessoriförskolan Svanen, Kolarängens förskola och Solängens förskola. Vid Älta gård finns ytterligare förskola samt grundskola med årskurs F till 6. Cirka 200 meter från bostaden finns busshållplats med smidiga förbindelser till Slussen, Tyresö, Haninge och övriga Nacka. Från Älta gård går även buss mot Gullmarsplan.
