1/50
5 995 000 kr
6 995 000 kr-14 %
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
111,6 m²
Tomtarea
1 208 m²
Driftkostnad
59 913 kr/år
Biarea
1,7 m²
Byggår
2018
Plus
Längst in på Regnbågsvägen vid vändplan ligger detta vackra och moderna fritidshus på hörntomt i Kläppen. Här bor du i ett attraktivt och lugnt område med naturen runt husknuten och fantastisk utsikt över skidbackarna och toppstugan. Med skidspåren precis utanför dörren och gångavstånd till liften Tjädern, tar du dig enkelt till och från stugan på skidorna. Närhet till även skoter- och vandringsleder.
I bostaden möts du av ett trivsamt allrum och kök i öppen planlösning med högt i tak och stora fönsterpartier, som ger bästa möjliga ljusinsläpp. Här finns generösa sällskapsytor för hela familjen att samlas på och en mysig braskamin för kyliga kvällar. Det eleganta köket är utrustat med allt du kan tänkas behöva för bekväm matlagning. På entréplan finns här även ett större sovrum med två familjesängar samt ett lyxigt badrum med vackra mässingsdetaljer inrymmandes wc, dusch, bastu samt tvättmaskin och torktumlare.
På övre plan finns tre sovrum, där två av rummen har dubbelsäng och det tredje en våningssäng. Ett badrum med dusch och wc som även detta är inrett med vackra mässingsdetaljerna.
Längst husets södra sida sträcker sig en väl tilltagen solaltan med ett härligt spabad och grilluteplats där du kan njuta av den vackra utsikten.
På fastigheten finns även ett fristående skoterförråd. Elbilsladdare finns i anslutning till entrén.
Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB, köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Avtalet förlängs med ett år i taget om det inte sägs upp skriftligen av någon
av parterna senast 4 månader före avtalsperiodens utgång. Möjliga hyresintäkter om ca 190 000 - 220 000 kr/år efter avdrag för uthyrarens provision, under fullbelagd vintersäsong enligt Kläppens kalkyl.
Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde efter överenskommelse.
För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
