1/35
2 590 000 kr
2 790 000 kr-7 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
103 m²
Tomtarea
741 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
30 000 kr/år
Biarea
60 m²
Byggår
1954
Redan i entrén möts man av klinkergolv med vattenburen golvvärme, vilket ger ett välkomnande och praktiskt första intryck. Här finns också ett smakfullt badrum med moderna materialval, infällda spotlights och påkostad inredning – såsom badkar med glasvägg, dubbel kommod, vägghängd toalett, spegel och handdukstork.
Vardagsrummet är integrerat med köket i en ljus, öppen planlösning i vinkel. Här ligger ekstavsparkett och från vardagsrummet når du en altan i soligt västerläge. Det finns möjlighet att anlita hantverkare för att uppdatera altanen innan inflytt, om så önskas. Köket är stilrent och sobert med gråblå skåpsluckor, vitt kakel och infälld belysning. På entréplanet finns även ett sovrum med ljust parkettgolv.
På övre plan finns tre separata sovrum, en hall och en toalett – en välplanerad yta som passar såväl barnfamilj som de som vill ha hemmakontor eller gästrum.
Källaren bjuder på stora ytor och funktionell planering med en rymlig tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Den tidigare gillestugan med egen ingång lämpar sig väl för tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Det finns dessutom ett förberett utrymme på höger sida direkt efter trappan – perfekt för den som önskar installera ytterligare våtutrymme i form av dusch, toalett eller handfat. Här finns även möjlighet att komplettera med bastu om man vill.
Utemiljön består av en stenbelagd uppfart, välskött gräsmatta och planteringar på framsidan. På baksidan finns en plan trädgård med potential för trädgårdsintresserade att odla och utveckla egna gröna oaser.
Välkommen till en rymlig och solid 1½-plansvilla med klassisk murad stomme, gjutna valv samt rejäl grundläggning. Huset erbjuder en stabil och energisnål konstruktion, vilket tillsammans med fjärrvärme ger ett jämnt och trivsamt inomhusklimat året runt.
Fastigheten är belägen på Benportsvägen – ett attraktivt och bekvämt läge med nära anslutning till gång- och cykelvägar, skolor, grönområden, sjukhus samt centrala delar av Karlshamn.
