1/19
4 600 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m²
Tomtarea
1 690 m²
Driftkostnad
39 000 kr/år
Biarea
25 m²
Byggår
1959
Accepterat pris!
Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en högt belägen fastighet i populära Gustavsvik i Saltsjö-Boo. Här bor du i ett lugnt, etablerat och barnvänligt villaområde med närhet till bad, natur och goda kommunikationer – perfekt för dig som vill uppföra ett nytt permanentboende eller skapa ett exklusivt fritidsboende nära skärgården.
Läget – högt, fritt och naturnära
Fastigheten är belägen i ett attraktivt och uppvuxet område där charmiga äldre villor möter nyare, moderna bostäder. Det höga och fria läget ger en privat och luftig känsla med vacker omgivning.
Här bor du med naturen runt knuten och med flera uppskattade badplatser på bekvämt avstånd.
Bad & natur i närheten:
Gustavsviksbadet – inom gångavstånd
Eriksviksbadet & Glasbruksbadet – smidigt med cykel
Abborrträskets naturreservat – vackra promenadstråk, löpning och friluftsliv
Skolor & förskolor:
I Ur och Skur Boo-Mullarna (ca 500 m)
Sågtorpsskolan (ca 2 km)
Boo Gård skola (ca 3 km)
Ett område som kombinerar skärgårdskänsla med närhet till stadens puls.
Generös byggrätt enligt detaljplan DP 665 (Solbrinken–Grundet)
Fastigheten omfattas av detaljplan DP 665 som medger goda möjligheter att uppföra en friliggande enbostadsvilla.
Byggnadsbestämmelser i korthet:
Huvudbyggnad
Max 1 huvudbyggnad per tomt
Max 2 bostadslägenheter
Upp till 165 m² byggnadsarea
Max nockhöjd 8,5 meter
Komplementbyggnad
Upp till 40 m² byggnadsarea
Max nockhöjd 4,0 meter
Minsta tomtstorlek enligt plan: 1 600 m²
Det är möjligt att påbörja nybyggnation innan kommunalt vatten och avlopp är fullt utbyggt, under förutsättning att godkänt avlopp finns under byggtiden. Anslutningsprocessen i området är redan påbörjad.
Möjligheternas fastighet
Evedalsvägen 15 är en fastighet med långsiktig potential. Oavsett om du planerar ett modernt permanentboende, ett stilrent skärgårdshus eller ser en framtida investering i ett expansivt område, erbjuder denna tomt rätt förutsättningar.
Det höga läget, närheten till vatten och den generösa byggrätten gör detta till ett tillfälle som sällan uppstår i Gustavsvik.
