1/37
795 000 kr
850 000 kr-6 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
87 m²
Tomtarea
767 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
43 175 kr/år
Biarea
88 m²
Byggår
1956
Tänk dig att kliva in i en villa där varje detalj är omsorgsfullt renoverad. Sedan 2010 har tak, till största del fönster, dränering, kök, badrum, elsystem och uppvärmningssystem bytts. Här är allt färdigt för dig att skapa nya minnen. Atmosfären är varm och ombonad. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall och ett trivsamt vardagsrum med fungerande eldstad. En självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån når du sommarens ”vardagsrum” den privata, till större delen insynsskyddade altanen. Perfekt för eftermiddagskaffet i solen, middagar som drar ut på kvällen eller lugna stunder med en bok då uteplatsen ligger i attraktivt söderläge. I anslutning till vardagsrummet ligger även matplatsen och det renoverade köket. Praktiskt planerat och inbjudande för både vardag och fest. Här finns även ett fräscht duschrum utrustat med dusch, wc och handfat samt två mysiga sovrum som ger plats för både familj och gäster. En trappa ner möts du av en källare som verkligen överraskar. Här finns gott om utrymme för hobbyer, tvätt och förvaring samt en extra toalett. Ett av rummen är idag inrett som en egen biograf. En perfekt plats för filmkvällar där ljus och ljud skapar riktig biokänsla i hemmets trygga miljö. Ett smart och flexibelt plan som enkelt kan anpassas efter dina behov.
Trädgården
Utanför huset väntar en lättskött och trivsam trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns grönytor lagom stora för lek, odling eller lata sommardagar i solen samtidigt som den kräver minimalt underhåll. En plats att njuta av årstidernas skiftningar från vårens första grönska till sensommarkvällar på altanen. Det friliggande garaget ger gott om plats för bil, förvaring eller egna projekt.
Här är det bara att flytta in och börja ditt nästa kapitel. Ett hem där man bor fint och smidigt med närhet till all service man behöver.
Välkommen till Norra kyrkogårdsgatan 31 – Ett hem med charm, värme och modern komfort.
Finalist - Årets Mäklarprofil
Guldhemmet 2025
Vinnare - Årets Villamäklare
Guldhemmet 2019