1/53
11 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
156 m²
Tomtarea
439 m²
Driftkostnad
48 246 kr/år
Biarea
10 m²
Byggår
2015
Premium
Välkommen till denna stilrena och välutrustade villa från 2015, belägen på eftertraktade Grönlingens väg – en lugn återvändsgata som leder upp till Ursviks högsta höjd. Här bor ni i ett modernt hem med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en fantastisk utemiljö med pool och stort trädäck i bästa solläge.
Tomten bjuder på en härlig privat miljö där sommarens dagar kan tillbringas vid poolen eller i det praktiska uteköket. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. På tomten finns även två förråd för cyklar och trädgårdsredskap samt parkeringsplats för två bilar med installerad laddstolpe.
Huset präglas av hög standard och en stilren känsla där varje detalj är noga utvald. Den ståtligt placerade huvudentrén vetter mot söder och kompletteras av en praktisk groventré via den stora och välutrustade tvättstugan.
På entréplanet möts ni av ett stort och välutrustat kök med köksö i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Generösa fönsterpartier och glasdörrar skapar ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute när ni kliver ut till trädgården och poolområdet. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum.
Övre plan är precis så som många familjer önskar. Här finns ett luftigt allrum, fyra rymliga sovrum samt ytterligare ett stort helkaklat badrum. Planlösningen ger plats för den stora familjen där alla kan få ett eget sovrum, samtidigt som det finns möjlighet till hemmakontor eller gästrum.
Genomgående i huset finns stora fönsterpartier som ger ett vackert naturligt ljusinsläpp i samtliga rum.
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX), Frånluftsvärmepump och 3-glas isolerfönster bådar för ett energieffektivt hus med bra inomhusklimat och behagliga driftkostnader.
Läget i Ursvik passar perfekt för en aktiv livsstil. Inom kort promenadavstånd finns Igelbäckens naturreservat, motionsspår och Ursviks idrottsplats. Här kan ni enkelt ge er ut i det milslånga elljusspåret för löpning, promenader eller längdskidåkning vintertid. För cykelentusiaster finns populära mountainbikeleder som lockar cyklister från hela Storstockholm.
Barnfamiljer uppskattar närheten till flera omtyckta skolor och förskolor samt det populära Aktivitetshuset där både barn och vuxna kan ägna sig åt exempelvis dans, kampsport, fotboll, innebandy, parkour och basket.
I närområdet finns flera matbutiker såsom Ica Nära Järvastaden, Stora Coop Sundby Park (med Systembolaget) samt Willys. Även postombud och service finns inom promenadavstånd.
För shopping nås Mall of Scandinavia, Bromma Blocks, Kista Galleria och centrala Sundbyberg enkelt med cykel eller bil.
För pendlare är läget mycket smidigt med snabb access till E4/E18. Tunnelbanan nås via cykel eller en kort bussresa med frekventa avgångar. Framöver kommer även tvärbanan att förbättra kommunikationerna ytterligare med förbindelser mellan bland annat Kista, Sollentuna, Bromma, Liljeholmen och Nacka.
