1/61
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
290 m²
Tomtarea
978 m²
Driftkostnad
75 000 kr/år
Byggår
1955
Antal besök
399
Premium
Välkommen till Östersandsvägen 1 – ett elegant flerfamiljshus som erbjuder möjligheter för både boende och investering. Huset, bestående av två separata lägenheter, är perfekt för den som önskar en flexibel boendeform med potential för uthyrning eller för den som föredrar heluthyrning. För den som ser fram emot framtida möjligheter finns redan förberedelser för en eventuell tredje lägenhet på entréplanet.
Detta hus är genomgående påkostat med noggrant utvalda material, vilket bidrar till en stilfull och trivsam atmosfär.
Våningsplan 1, belägen på mellanplanet, imponerar med tre generösa sovrum samt en öppen planlösning där kök och matplats smälter samman. Här finns även en separat tvättstuga och ett helkaklat badrum komplett med snyggt klinkergolv. I denna lägenheten finns även en gästtoalett.
Våningsplan 2 (vindsvåning), på översta planet, erbjuder två sovrum och ett vardagsrum i vinkel, skapat för sociala sammankomster och avkoppling. Köket integreras harmoniskt i den öppna planlösningen. Precis som i den första lägenheten finns även här en separat tvättstuga och ett badrum utrustat med stilrent kakel och klinker. Båda lägenheterna kompletteras med uteplatser eller balkonger, där boende kan njuta av utomhusmiljön.
Bottenvåningen (ledig för köpare). Möjlighet finns att färdigställa ytterligare en lägenhet på bottenvåningen. . Denna yta är förberedd för färdigställande och det finns framdraget för vatten, avlopp och golvvärme. Offert från lokal byggare september 2025 finns, ca 650 000kr.
Exteriört präglas huset av klassisk skönhet med vitt tegel, ett rött tegeltak och stenläggningar som pryder entrésidan och omger hela huset. Trädgården är omsorgsfullt inramad av en häck och plank, med dekorativ fasadbelysning som ger en extra touch till det visuella intrycket. För bekvämlighetens skull finns flera garageplatser.
Boendet värms upp med bergvärme. Läget är optimalt, intill ån och Forngården, och med närhet till skolor, barnomsorg samt övrig service. Här får du en kombination av stil, funktionalitet och en plats som känns som hemma från första stund. Välkommen till Östersandsvägen 1!
