1/32
4 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
263 m²
Byggår
2007
Energiklass
C
Premium
Uteplats
Välkommen till detta fina kedjehus beläget på en trevlig och lättskött tomt!
Här öppnar du dörren till ett hem om 104 kvadratmeter som känns både genuint och hemtrevligt. Ett boende med fantastisk utsikt mot flertal fotbollsplaner och skolans lekgård. Det här huset passar perfekt för en barnfamilj eller dig som vill ha nära till allt!
Planlösning
Planlösningen på entrévåning består idag av ett välutrustat kök med matplats, ett badrum med dusch och ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge. Planlösningen är flexibel – för den som har behov av ett extra sovrum eller ett hemmakontor finns möjligheten att enkelt dela av en del av vardagsrummet för att skapa detta. Se alternativa planlösningen bland bilderna.
En trappa upp finner ni den privata sfären med tre sovrum och ett stort badrum. Om intresse finns kan man se över möjligheten att göra om där man får in en bastu alternativt klädkammare.
Utemiljö
Tomten inbjuder till både lek och umgänge, utan att kräva för mycket när det kommer till skötsel och underhåll. Huset har två uteplatser och omringas av en häck som skyddar mot insyn. Via vardagsrummet når du till en trevlig och insynsskyddad uteplats på baksidan. Denna passar utmärkt för såväl lek som umgänge. Här kan du njuta av morgonens och förmiddagens soltimmar, alternativt släppa dina gröna fingrar fria i trädgårdslandet.
Via hallen kommer du till uteplatsen på framsidan där en härlig altan byggdes 2022. Här bjuds det på lättmöblerade ytor, grillplats och sol hela eftermiddagen och kvällen. Vidare finns det också ett förråd med bra förvaring. Intill förrådet finns en carport med eluttag. Plats för två bilar på tomten.
Skick och renoveringar
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2022 och har sedan dess tagit väl hand om huset och utfört flera renoveringar:
2024: Fasadpanelen har målats om samt ny tvättmaskin och torktumlare har installerats.
2022: Ytskikten har renoverats i samtliga rum och nytt golv har lagts på entréplanet. Köket har fräschats upp och fått en ny diskmaskin. Utvändigt byggdes den nya altanen.
Området
Läget på Rubinvägen 11 är optimalt för barnfamiljer med höga krav på det omgivande bostadsområdet. Huset ligger i nära anslutning till skola, förskola, fotbollsplan och köpcentrum med mataffärerna Ica Maxi och Willys samt flertal andra butiker runt husknuten. Precis i närheten finner du också fina lekparker, curlinghall och idrottshallar.
För dig som vill hålla igång träningen finns gymmet Nordic Wellness ca 250 meter bort eller varför inte testa det nya utegymmet med nio olika maskiner, bara 200 meter bort. Du får motion och frisk luft helt gratis. I närheten finns också restauranger såsom Pong, där det bjuds på god asiatisk mat. Gillar du snabbmat finns även hamburgerkedjan Burger King alternativt kvarterspizzerian en promenad bort.
Bor du här är det också enkelt att resa kommunalt då det finns bra kommunikationer med buss och busshållplatser i närheten.
Varmt välkommen med din anmälan till visning
