1/33
3 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
93 m²
Avgift
7 989 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år
Byggår
2007
Förening
BRF Backsvalan
Energiklass
D
Pris/m²
41 882 kr/m²
Antal besök
671
Premium
Uteplats
I ett attraktivt och barnvänligt område erbjuds detta radhus med ett fritt läge mot grön allmänning. Här bor du utan insyn från baksidan, med öppna ytor direkt utanför som ger barnen utrymme att leka och röra sig fritt. Läget skapar en trygg och lugn vardag där naturen blir en naturlig del av livet.
Bostaden är uppförd 2007 och är genomgående mycket väl omhändertagen. Nuvarande ägare har löpande moderniserat hemmet med fokus på både funktion och trivsel. Bland annat har delar av vitvarorna bytts ut, nya ytskikt lagts i form av golv samt klinker i hallen, vilket ger ett uppdaterat och enhetligt intryck. Det är ett hem där underhållet skötts noggrant och där det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt.
Planlösningen är tydligt anpassad för familjeliv. De sociala ytorna är generösa och sammanhängande, samtidigt som de privata rummen är placerade mer avskilt. Köket är välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det enkelt att laga mat i vardagen. Här finns plats för flera att vistas samtidigt, och matplatsen i direkt anslutning blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsmåltider och helgmiddagar.
Vardagsrummet vetter mot söder och får ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen. Rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås uteplatsen som ligger i ett soligt läge och erbjuder gott om utrymme för utemöbler, grill och lek. Den öppna utsikten mot allmänningen gör det enkelt att ha uppsikt över barnen samtidigt som du själv kan koppla av.
Bostaden erbjuder ett badrum på varje våningsplan, vilket underlättar vardagens logistik. Badrummet på övre plan är utrustat med badkar, uppskattat för både barnfamiljer och avkoppling, medan det andra badrummet är praktiskt utformat med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring.
Sovrummen är väl tilltagna och flexibla, med plats för både säng, förvaring och eventuell arbetsyta. Det ger möjlighet att anpassa rummen efter familjens behov över tid, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Här finns lekplatser, gångvägar och grönområden i direkt närhet, vilket skapar en trygg miljö för barn att växa upp i. I närheten finns även en sjö som erbjuder fina promenadstråk året runt och möjlighet till aktiviteter som skridskoåkning vintertid.
Föreningen är stabil och välskött och erbjuder gemensamma utrymmen som övernattningslägenhet och festlokal, vilket ger extra flexibilitet i vardagen och vid sociala tillfällen.
Läget ger en bra balans mellan natur och stad. Universitetet och Ideon nås enkelt med cykel eller kollektivtrafik, och det finns goda förbindelser till centrala Lund. I närområdet växer dessutom en ny stadsdel fram med service och arbetsplatser, vilket ytterligare stärker områdets attraktivitet.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, underhåll och läge på ett sätt som passar den moderna familjen. Ett boende där vardagen blir både enklare och mer trivsam.
Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025