1/31
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
400 m²
Tomtarea
869 m²
Max
På Anders Ersvägen 12 i Holmsund finns nu en fastighet med tydlig potential för dig som vill skapa något eget – oavsett om det handlar om att utveckla en rymlig villa eller att dela upp huset i två bostäder.
Fastigheten omfattar cirka 400 kvm fördelat på två plan och rymmer idag 10 rum, flera hygienutrymmen samt generösa gemensamma ytor. Nuvarande användning visar tydligt på husets kapacitet, men det finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter ett mer traditionellt boende.
Entréplanet erbjuder stora ytor där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sällskap. På övre plan finns ytterligare ett vardagsrum som fungerar väl som allrum, tv-rum eller kan byggas om till fler sovrum vid behov.
Huset har under senare år genomgått flera viktiga åtgärder. Under 2023 byttes fönster och altandörrar samt stora delar av fasaden. Samma år renoverades våtrum på båda planen och köket fick ny plastmatta. Tidigare, 2012, byttes taket och vinden tilläggsisolerades, vilket är viktiga investeringar i byggnadens klimatskal.
Detta är ett hus för dig som ser möjligheter och vill skapa något långsiktigt – med en bra grund att utgå från och flera större åtgärder redan genomförda.
Läget i Holmsund ger närhet till både service, skolor och natur, samtidigt som Umeå nås smidigt med bil, buss eller cykel.
