1/43
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
109,5 m²
Våning
9 av 9, hiss finns
Avgift
8 034 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år
Förening
BRF Hamnskär nr 2
Energiklass
F
Pris/m²
29 178 kr/m²
Antal besök
1666
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Larsbodavägen 74, 9 tr - Unik etagevåning med två plan, generösa ytor och egen access till vindsförråd!
Nu får du chansen att förvärva en sällsynt etagevåning med smart planlösning i två plan och något utöver det vanliga – egen ingång till vindsförråden direkt från bostaden. Här bor du med gott om utrymme och en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.
Entréplanet erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens balkong i ett trevligt läge med plats för sittgrupp och odlingar – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar. Köket är rymligt med matplats vid fönster, goda arbetsytor och gott om förvaring. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och funktionella lösningar för vardagen.
En trappa upp möts du av ett öppet och luftigt allrum som skapar en naturlig social yta – perfekt som matsal, sällskapsrum eller hemmakontor. Det övre planet ger en fin rymd till bostaden och möjliggör flexibel användning efter behov. Här finns även en separat WC samt den egna ingången till vindsförråden – en mycket ovanlig och praktisk lösning som ger direkt tillgång till generösa förvaringsutrymmen.
Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt, fina golv och en trivsam atmosfär. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem som kombinerar funktion, karaktär och flexibilitet.
GARAGE:
Säljaren äger ett bostadsrättsgarage i grannföreningen Hamnskär 3 (Se bilder). Detta kan förvärvas separat – pris kommer inom kort.
Farsta är ett av södra Stockholms mest attraktiva områden – en plats där natur, stadsliv och service möts. Här finns närhet till både sjöarna Magelungen och Drevviken, med badplatser och vackra promenadstråk som även bjuder på plogade skridskobanor vintertid. För den som gillar friluftsliv finns Ågesta med elljusspår, skidspår, ridhus och golfbana med driving range, samt en idrottsanläggning med sport- och simhall i närområdet. Vid Magelungens strand ligger Farsta Gård, en anrik herrgård från 1300-talet som i dag rymmer ett populärt café och restaurang.
Barnfamiljer uppskattar det stora utbudet av skolor och förskolor. Här finns bland annat Hästhagsskolan, Magelugnsskolan, Farsta Strandskola, Farstaängsskolan samt Farsta grundskola Adolf Fredriks musikklasser (F–9).
Med Farsta Centrum bara ett par minuter bort har du tillgång till både shopping, service och riktigt bra kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholms central på cirka 20 minuter, och från centrum avgår även flera bussar mot bland annat Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen.
Välkommen på visning!
