1/25
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
89 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
6 645 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Hiss
Välkommen till denna ljusa och stilfulla lägenhet om 4 rum på Åby Allé 39, Stallbacken!
Här erbjuds en stilfullt planerad fyrarummare med genomtänkta materialval, sociala ytor och flera uteplatser. Med tre sovrum, två badrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är detta ett hem som passar både familjen och den som vill ha gott om utrymme.
Sociala ytor & kök
Lägenhetens hjärta är det öppna vardagsrummet i anslutning till köket. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Väggen där TV:n sitter är dubbelgipsad för att klara tyngre uppsättningar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som byggts 2018 som förlänger boendet under hela året.
Köket från Vedum är både modernt och praktiskt med vita luckor och svarta, stilrena vitvaror från Bosch: separat kyl och frys, inbyggd mikro samt ugn med pyrolys. Siemens induktionshäll och diskmaskin installerades som standard. Här ryms en matplats för ca 6 personer.
Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober. Den inbyggda garderoben erbjuder stora möjligheter att anpassas efter behov. Det mindre sovrummet målades om 2024 och har Pax-garderob. Det mellanstora sovrummet har även det Pax-garderob och målades om 2024. Härifrån nås även bostadens uteplats mot innergården, byggd 2018 och uppdaterad med nytt målat tak och pelare (2025).
Badrum & WC
Det stora badrummet är påkostat med kakel och klinker som tillval samt golvvärme. Här finns kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin (ny, 2024, med garanti) och torktumlare (Siemens, 2021). Förvaringen är väl genomtänkt med högskåp samt bänkskiva ovan tvättdelen. Spotlights i taket byttes 2025.
Det mindre badrummet har en modern känsla med tapet bakom toaletten.
Hall
Hallen erbjuder gott om förvaring i skjutdörrsgarderober samt spotlights som byttes 2025. Väggarna målades 2024.
Genomgående ekparkett och ljusa väggar i vitt och beige i lägenheten ger ett enhetligt och harmoniskt intryck.
Detta är ett hem som erbjuder allt – modern standard, gott om utrymme och attraktiva bekvämligheter i en växande stadsdel. På Stallbacken bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadens utbud.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare redan idag!
