1/18
1 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
36 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
3 600 kr/mån
Byggår
2000
Förening
BRF Utbrytningsgränden
Energiklass
E
Pris/m²
40 972 kr/m²
Antal besök
337
Premium
Balkong
På andra våningen, med ett fritt och upphöjt läge, ligger denna renoverade gavelbostad som kombinerar genomtänkt funktion med ett behagligt ljusflöde. Lägenheten sträcker sig genom huset och får dagsljus från tre väderstreck vilket skapar en naturlig rymd och ett lugnt, balanserat intryck. Utsikten möter både grönska och det internationellt uppmärksammade MAX IV, en ovanlig och inspirerande fond till vardagen.
Bostaden har varsamt uppdaterats med nya golv och ett moderniserat badrum i tidlösa materialval. Det helkaklade badrummet är stilfullt utformat och utrustat med kombinerad tvätt och tork som smälter in i helheten. Strax utanför finns en elegant garderobslösning med vita dörrar som ger generös förvaring utan att ta visuellt utrymme.
Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och arbetsplats. En naturligt avgränsad del lämpar sig väl för dubbelsäng och skapar en mjuk övergång mellan social yta och vila, nästan som en sovalkov utan att stänga av rummet. Planlösningen är smart och social men ändå tydligt disponerad, vilket gör bostaden funktionell för både studier och vardagsliv.
Från allrummet nås balkongen. Här blir utemiljön ett förlängt rum större delen av året med plats för både studier, fika och stilla kvällar i solen under sommaren. Ovanför balkongen fungerar takets taksprång som ett skyddande skärmtak som ger lä mot väder och vind och bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under varma sommardagar. En ombonad och mycket uppskattad detalj.
Köket ligger i direkt anslutning till entrén och blir en naturlig plats att samlas kring. Här finns plats för matbord. Fönstret med spröjs släpper in mycket dagsljus tack vare sin söderplacering och förstärker kökets hemtrevliga karaktär.
Den egna entrén via loftgång ger en mer privat känsla och skapar en boendeupplevelse som påminner om ett mindre bostadsrättsradhus snarare än en traditionell lägenhet. Föreningen är trivsam med god grannsämja och ett lugnt, välordnat uttryck.
Läget är idealiskt för studier och ett smidigt vardagsliv. LTH, Ekonomicentrum, sjukhuset, Ideon och universitetets övriga områden nås snabbt med cykel. Buss stannar precis över vägen och spårvagn eller buss tar dig till centrala Lund på omkring tio minuter. I närheten finns Willys och Fäladstorget med mataffärer, service och restauranger. Gym, badhus och grönområden finns på bekvämt avstånd, och med snabb access till motorvägen blir pendlingen mot Malmö enkel.
Ett genomgående, ljust och välrenoverat hem med egen entré, balkong och ett svårslaget studentläge i Lund. En bostad som känns lika genomtänkt som trivsam och som förtjänar att upplevas på plats.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025