1/97
9 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
4 ha
Driftkostnad
50 675 kr/år
Byggår
1909
Energiklass
C
Premium
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en välbevarad hälsingegård i ett naturskönt läge – omringad av vacker åkermark och med utsikt över den glittrande sjön och bergen.
På Östra Höle 9358 finner du en komplett gårdsanläggning på cirka 4 hektar, vackert belägen i en rofylld och fantastisk miljö. Perfekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet i en svårslagen omgivning.
Gården är utrustad med flera användbara bostadsbyggnader och ekonomibyggnader som öppnar för både privat och yrkesmässig användning.
Bostadshuset är både traditionellt och modernt. Det rymmer cirka 200 kvm med smakfulla materialval och originaldetaljer, såsom den charmiga bakugnen och vedspisen i köket samt flera kakelugnar. Till huset har du två ingångar, båda med generös hall. Köket är inbjudande och modernt utrustat med bevarade detaljer som berättar om husets historia. Här har du gott om plats för matgrupp. Det 35 kvm stora vardagsrummet präglas av sitt vackra ljusinsläpp från fönstren i tre väderstreck. Den majestätiska kakelugnen blir en vacker inredningsdetalj i rummet.
Entréplanet rymmer dessutom ytterligare ett rum med kakelugn, duschrum med WC och husets tidigare entré.
Övre plan, som är av mer privat karaktär, rymmer en möblerbar hall och glasveranda, fyra väl tilltagna sovrum och en mindre WC. I det större sovrummet har du walk in-closet och eget badrum med både bubbelbadkar och dusch, samt WC och tvättstuga.
På andra sidan gårdsplanen finns ett gårdshus som kan användas under sommarhalvåret. Detta hus från 1852 ligger mitt emot boningshuset och har bevarat sin historiska charm. Totalt finns sex rum, flera med timrade väggar eller vackra tapeter. Originalmålning finns kvar i entrén och breda trägolv löper genom hela huset. Två rum har öppna spisar och el är indraget. En källare med valv av sten finns under byggnaden. Här finns en perfekt möjlighet att skapa ytterligare ett boende – exempelvis för gäster, uthyrning eller generationsboende, eller använda det precis som idag - charmigt sommarhus för gäster!
Ladugården används idag som förråd och har enklare kök och ett utedass. Här finns även två fina hästboxar, ett före detta hönshus och små förråd. Ett rum har dusch och tvättmöjligheter för gäster - under sommarhalvåret. Ovanpå ligger höskullen – en fantastisk plats som festlokal med plats för långbord.
Det finns också en maskinhall med gjuten platta och stora skjutdörrar. Dessutom finns en verkstad med gjuten platta. Två timrade lador som används som förråd, vedbod och till förvaring, samt en snickarbod. Intill maskinhallen har du ett mysigt och varmbonat härbre med luftvärmepump, som är fint inrett med plats för sängar.
Utanför byggnaderna, i den vackra trädgården, växer det hallon, krusbär, vinbär, björnbär, rabarber, fläder och äppelträd. Här erbjuds också stora gräsytor och vackra grusgångar som leder dig fram till husen. Ett vackert lusthus står här med utsikt över den lummiga trädgården och där du kan njuta från tidig vår till sen höst.
På fastigheten finns en gräsbeklädd stig som går över åkern och leder dig ner till sjön. Där finns det en egen badplats med sandstrand, gräsyta, brygga, uteplats med uterum och friggebod. Här njuter du av klart och långgrunt vatten.
Denna gård erbjuder en sällsynt kombination av historisk charm, funktionella byggnader och ett fantastiskt läge! Med en bilresa om cirka 5 minuter når du centrala Rengsjö och Rengsjö skola, och på 20 minuter tar du dig till Bollnäs. Till Söderhamn t
