Så maxar du dina bevakningar på Hemnet

Att leta ny bostad kan kännas både spännande och utmanande på samma gång. Vad måste jag ha i mitt nya hem? Och vad spelar mindre roll? Via ditt Hemnet-konto kan du både spara tid och få ut mycket mer av letandet – här är allt du behöver veta!

Många som letar bostad har blicken riktad mot flera håll samtidigt. Du kanske vill ha full koll på prisutvecklingen i ditt eget närområde för att veta när det är rätt läge att sälja, samtidigt som du drömmer om ett sommarställe på Gotland.

Att använda bevakningar och sparade sökningar är inte bara en bekvämlighet, det är ett av de mest effektiva sätten för dig att lyckas på en föränderlig bostadsmarknad. Genom att optimera dina bevakningar låter du Hemnet arbeta proaktivt för dig – oavsett om du befinner dig i en aktiv köpprocess eller bara vill hålla dig informerad om marknadens utveckling.

Hur skapar jag en bevakning?

Direkt när du gjort en sökning kan du klicka på ”Bevaka sökning” längst upp till höger på hemnet.se eller i appen.

Så kan bevakningar hjälpa dig när du letar bostad

1. Du sparar tid

Istället för att manuellt knappa in nya sökningar varje dag, ser bevakningar till att du får en samlad överblick över alla dina intresseområden och skickar de senaste bostäderna direkt till dig (via mail eller notiser i appen). Det sparar tid och minskar risken för att du missar en bostad som skulle kunnat vara ditt nästa hem.

2. Du kan drömma stort

Vissa bostadsdrömmar är väldigt specifika och kräver många filter för att gallra fram rätt objekt. Det kan handla om den där ”nålen i en höstack” , som ett fritidshus i Stockholms skärgård, max 100 meter från havet, i prisklassen 5–7 miljoner kronor. Genom att spara en så nischad sökning försäkrar du dig om att systemet arbetar dygnet runt med dina exakta kriterier och notifierar dig så fort en bostad som matchar läggs upp på Hemnet. När ett objekt som matchar dina unika krav väl dyker upp, är du först att få veta det.

3. Du får ett försprång mot andra potentiella köpare

På dagens marknad publiceras många bostäder som ”kommande” innan de visas för den breda massan. En sparad bevakning ger dig ett värdefullt försprång. Du får notiser om dessa kommande försäljningar direkt, vilket ger dig tid att kontakta mäklaren, ordna lånelöfte och förbereda dig mentalt innan den officiella försäljningen startar. I en budgivning kan några dagars försprång vara skillnaden mellan att vinna eller förlora.

När du skapar en bevakning så kan du namnge den – extra bra när du har flera olika bevakningar och snabbt vill hitta rätt.

Hur kan jag optimera mina bevakningar?

Genom att arbeta strategiskt med dina inställningar kan du skapa ett flöde som är både informativt och inspirerande. Här berättar Niklas Fischerström, User Research Director på Hemnet, om hur du lyfter dina bevakningar till nästa nivå.

En av de mest värdefulla bevakningar du kan ha på Hemnet är faktiskt den som ligger allra närmast dig själv – området där du bor idag. Genom att följa liknande bostäder i din egen stadsdel eller förening får du en realistisk bild av prisutvecklingen och efterfrågan i realtid.

– Du får stenkoll på slutpriser och på hur länge likvärdiga objekt ligger ute på marknaden, säger Niklas Fischerström.

Han tipsar också om att värdera bostaden på Hemnet under Min bostad för att följa hur priset förändras över tid. Det ger ett bra underlag den dagen det är dags att sälja – eller bara om du är nyfiken på marknadsläget.

Under Sparade sökningar får du sedan en överblick över alla dina bevakningar.

Många drömprojekt kräver en ganska snäv kravlista: rätt byggår, våningsplan, balkong, avgift, kanske hiss och visst läge. Att ställa in alla filter manuellt varje gång blir genast tidskrävande.

– Därför är det smart att automatisera de mer komplexa sökningarna genom att spara dem som bevakningar. Du kan ha en bevakning för den ”rationella” sökningen, och en annan för drömobjektet där du har kostat på dig att vara extremt specifik, säger han.

Bostadsmarknaden följer inte alltid kommun- eller stadsdelsgränser, och ibland är det just några få kvarter du vill hålla extra koll på. I Hemnets app går det därför att rita in sitt eget sökområde direkt på kartan.

I Hemnets app kan du rita in ditt eget sökområde direkt på kartan

– Ritfunktionen är perfekt om du vill bevaka närheten till en viss park, ett visst kvarter eller en radie runt jobbet. Det minskar bruset i dina notiser och gör att du bara ser det som faktiskt är geografiskt relevant för dig, säger Niklas.

Tips!

Använd fritextrutan för att maxa dina sökningar. Här kan du fånga upp nyckelord som sekelskifte, bastu eller sjötomt för att inte missa dina favoriter.

Visste du att …

… Du kan få live-pushnotiser i appen när nya objekt kommer ut i din sparade sökning?

… Vasastan i Stockholm är den mest bevakade stadsdelen på Hemnet.

… Under kategorin ”Övrigt” syns objekten som inte passar in i någon standardmall – allt från ombyggda gymnastiksalar och gamla kyrkor till bunkrar och vattentorn. Här får du se några av de mest unika fastigheterna i Sverige. Det är kanske inte där du hittar din nästa bostad – men det är definitivt där du hittar de bästa snackisarna.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.