Nya bolåneregler ger effekt: ”Tydlig ökning”

Aktiviteten på bostadsmarknaden har tydligt tagit fart under våren. För en månad sedan lättades kreditrestriktionerna på bostadsmarknaden, främst i syfte att underlätta bostadsköp. I april syns en tydlig uppgång i antalet sålda bostäder efter att reglerna började gälla.

Antalet sålda lägenheter ökade med 16 procent i april jämfört med motsvarande månad förra året, medan antalet sålda småhus ökade med 8 procent. På småhusmarknaden noterades dessutom den högsta aktiviteten under en aprilmånad sedan 2014, vilket är så långt tillbaka som Hemnet har en sammanhängande tidsserie.

Tydlig ökning bland enrumslägenheter

Bland lägenheterna är det enrummarna som ökar mest. Där steg antalet försäljningar med 21 procent i april jämfört med april förra året. Antalet sålda enrumslägenheter har under flera år legat på historiskt låga nivåer, men nu syns alltså en tydlig ökning.

– Aktiviteten på bostadsmarknaden ökade tydligt i april, sannolikt till stor del som en följd av de lättade kreditrestriktionerna. Uppgången syns brett, men är särskilt tydlig bland mindre lägenheter där antalet försäljningar under flera år legat på låga nivåer. Förhoppningsvis är detta början på ett mer bestående trendbrott. Fler genomförda affärer är ett positivt tecken efter flera år med en ganska trög lägenhetsmarknad på många håll, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.