Rekordnivå på bostadsmarknaden i april

Aktiviteten på bostadsmarknaden ökade tydligt i april. Både antalet försäljningar och bostadspriserna steg, vilket gjorde att det samlade försäljningsvärdet nådde en ny rekordnivå för en aprilmånad.

Bostadsmarknaden tog fart under april. Både antalet sålda bostäder och priserna steg tydligt, vilket bidrog till att det samlade försäljningsvärdet nådde en ny rekordnivå för en aprilmånad.

En bidragande förklaring är sannolikt de förändrade kreditrestriktionerna, som har stärkt köpkraften på marknaden. Det har i sin tur gjort det lättare för köpare och säljare att mötas i pris.

Vanligtvis sjunker omsättningen i kronor i april, eftersom påsken ofta innebär lägre aktivitet. I år ökade den i stället med 9 procent jämfört med mars, trots att påsken inföll i april. Den högsta månadsnoteringen hittills är från september 2021, då bostäder såldes för drygt 65 miljarder kronor.

– Ett ökat antal försäljningar, i kombination med högre prisnivåer, bidrog till den rekordhöga omsättning i kronor som vi såg i april. Det är en väntad effekt av de lättade kreditrestriktionerna. När fler köpare kan betala lite mer blir det också lättare för köpare och säljare att mötas prismässigt, vilket bidrar till både stigande priser och fler försäljningar. Om utvecklingen fortsätter i samma riktning kan vi mycket väl få se en ny historisk toppnotering under året, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Nya bolånereglerna ger effekt: ”Tydlig ökning”

Köparnas prisbild står till: ”Fortsatt återhämtning”

Vänder bostadsmarknaden nu?