Hemnet skapade “extremt intresse” för gamla skolan i Skåne

En före detta skola i Simrishamn, som renoverats till en bostad, fick plötsligt mängder med intressenter efter att Hemnet uppmärksammat den i en artikel och i ett mejlutskick.

– Ett så stort intresse skapar ringar på vattnet, säger mäklaren.

Gamla skolan i Stiby och fastighetsmäklaren Karsten Johansen som förmedlar objektet. Foton: Residence Christie’s International Real Estate.

I mars lyfte Hemnet tre gamla skolor som låg ute till försäljning. Strax därefter märkte mäklarna, som förmedlade respektive objekt, en stor skillnad i antalet intressenter.

– Efter Hemnets artikel har jag 33 intressenter. Det är jättemånga, sa fastighetsmäklaren Karsten Johansen, som förmedlade den gamla skolan i Stiby, till Ystad Allehanda i en intervju.

Nu berättar han för Hemnet att uppmärksamheten gett ringar på vattnet.

Hur länge hade skolan legat ute till försäljning när Hemnet uppmärksammade den?

– I runt 7-8 månader. För den här typen av speciella objekt är den försäljningstiden egentligen inga konstigheter, men det är klart, bostaden ska ju hitta rätt köpare.

Hur såg intresset för skolan ut innan Hemnet uppmärksammade den?

– Det var ganska stort. Bostaden hade synts i olika magasin och så där, och det hade funnits personer som velat köpa men stupat på mållinjen. Den här typen av objekt drar åt sig spekulanter som drömmer om ett sånt ställe, där många vill göra affär men kanske saknar de ekonomiska musklerna.  

Vad hände när Hemnet skrev om skolan?

– Det blev ett extremt klickande på annonsen och många som hörde av sig, så uppenbarligen var det många som fick upp ögonen för den genom ert utskick. Säljarna blev jätteglada för det extrema intresset! Sen behöver det inte betyda att det kommer hundra bud bara för att en annons hamnar på Klicktoppen. Men det är klart att ett så stort intresse skapar ringar på vattnet, då ett mejl kan göra att någon blir intresserad trots att de inte alls planerat att köpa.

Vilka typer av spekulanter har hört av sig?   

– Både för skolans del och rent generellt har vi sedan årsskiftet märkt en skillnad i att det kommit in många fler utländska kunder. Det är mycket danskar och folk från Bryssel, London och även Kalifornien. En del är svenskar som tittar på att flytta tillbaka. Den senaste kunden ville ha en bas i Sverige då de var genuint oroade för vad som är på gång i USA.

”Kan leda till fler budgivare”

Att få så många intressenter som möjligt är en viktig faktor för att maximera möjligheterna till en lyckad försäljning, förklarar Staffan Tell, Hemnets PR-chef.

– Oftast behöver du förstås inte en artikel och ett mejlutskick, som i det här fallet, för att få din bostad såld när du annonserar på Hemnet. Men det kan det underlätta att investera i ett större annonspaket såsom Premium eller Max, eftersom vi i vår statistik ser att bostäder med större annonspaket ofta får fler besök. Det ökar möjligheten till fler besökare på visningen, vilket kan leda till fler budgivare, som i slutändan kan förbättra möjligheterna till ett högre slutpris, säger han.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.