Boprisrekord i Stockholm – igen

Bostadsmarknaden fortsätter att visa styrka trots oroligheter i omvärlden och ökad risk för kommande räntehöjningar. Men det är framför allt Stockholm som driver prisutvecklingen på lägenhetsmarknaden.

I mars steg lägenhetspriserna i riket med 3,2 procent vilket motsvarar en årstakt på 6 procent. En stor del av uppgången drevs av utvecklingen i Stockholm. I Stockholms län steg lägenhetspriserna med 2,6 procent i mars, vilket innebär en årstakt på 6,7 procent.

Samtidigt ökade antalet sålda lägenheter med 12 procent jämfört med samma månad i fjol. Det är det högsta antalet sålda lägenheter under en marsmånad sedan 2022.

Prisuppgången i Stockholms län innebär dessutom en ny rekordnivå, med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 74 700 kronor. Det är 2 procent över den tidigare toppnoteringen från mars 2022.

– Trots oroligheterna i omvärlden steg bostadspriserna tydligt i mars. Det är framför allt kraftigt stigande priser och ökad aktivitet i Stockholm som driver utvecklingen. De lättnader i kreditrestriktionerna som nu har införts har ökat köpviljan och är en viktig förklaring till prisuppgången. Samtidigt finns riskerna i allra högsta grad kvar. Börjar styrräntan höjas blir det en tydlig motvikt mot fortsatt stigande priser, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.