Här ligger de dyraste fritidshusen

Marknaden för fritidshus i fjällen är i full gång – och om några veckor väntas utbudet öka på allvar då sommarstugesäsongen drar i gång. Skillnaderna är stora runt om i landet, och i de mest exklusiva områdena kostar ett fritidshus över 100 000 kronor per kvadratmeter. Inte helt oväntat är det också i skärgården som merparten av toppområdena finns.

Bland de 25 dyraste områdena ligger nästan hälften i Hallands eller Västra Götalands län. Totalt ligger 12 av topplaceringarna där, medan övriga områden på listan finns i Stockholms län, i Åre – samt i Höllviken i Vellinge kommun.

I toppen sticker skärgårdsöarna ut. Allra högst pris per kvadratmeter har Käringön i Orust kommun, där medianpriset ligger på över 135 000 kronor per kvadratmeter. Det är nivåer som kan jämföras med kvadratmeterpriser på lägenhetsmarknaden på Östermalm i Stockholm.

Två öar i topp

Även tvåan på listan är en ö. Sandhamn tar andraplatsen med ett kvadratmeterpris på omkring 128 000 kronor – en prislapp som tydligt visar hur stark efterfrågan är i landets mest attraktiva fritidshuslägen.

– Havslägen är det absolut mest eftertraktade på fritidshusmarknaden. Och även om priserna generellt har sjunkit sedan pandemin, står flera av de mest exklusiva områdena fortsatt starkt. Det handlar om lägen med mycket begränsat utbud, där efterfrågan ofta är stabil även när marknaden bromsar in – vilket gör att prisnivåerna kan hålla sig kvar på en väldigt hög nivå, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.

Priser fritidshus
Placering	Område	Kommun	Kvadratmeterpris (median)
1.	Käringön	Orust	135 714
2.	Sandhamn-ön	Värmdö	127 882
3.	Höllviken	Vellinge	122 167
4.	Klädesholmen	Tjörn	104 444
5.	Getterön	Varberg	100 000
6.	Apelviken	Varberg	100 000
7.	Nämdö	Värmdö	97 973
8.	Åre tätort	Åre	97 222
9.	Dalarö (norra delen)	Haninge	89 838
10.	Styrsö	Göteborg	87 778
11.	Saltsjö-Boo	Nacka	87 209
12.	Fiskebäckskil m omnejd	Lysekils	83 895
13.	Marstrand	Kungälv	83 333
14.	Vaxön-Tynningö-Bogesund-Granholmen	Vaxholm	82 639
15.	Brevikshalvön	Tyresö	82 000
16.	Åre Björnen	Åre	80 838
17.	Furusund	Norrtälje	80 520
18.	Skaftö	Lysekil	80 367
19.	Vendelsö	Haninge	79 592
20.	Hunnebostrand	Sotenäs	79 302
21.	Gåsö	Nacka	79 074
22.	Skärmaräng	Värmdö	77 970
23.	Malmön	Sotenäs	76 705
24.	Träslövsläge	Varberg	74 074
25.	Rörtången+Ödsmåls mosse	Kungälv	70 909