Hög efterfrågan på bostäder: “Bra att agera nu”

Hittills i år har det kommit ut rekordfå bostäder till försäljning. En ny undersökning från Hemnet visar att de nya bolånereglerna som väntas träda i kraft den 1 april är en bidragande orsak. Enligt undersökningen uppskattar mäklare att 24 procent av de potentiella säljarna avvaktar med försäljning – i väntan på de nya reglerna.

Undersökningen visar att säljarna är väl pålästa inför de kommande förändringarna kring amorteringskrav och bolånetak. 70 procent av mäklarna uppger att deras kunder har ganska eller mycket bra koll på läget. Bland mäklarna själva är framtidstron stark. Nästan hälften (46 procent) tror att de lättade reglerna kommer att leda till stigande bostadspriser.

Så undviker du konkurrensen

Den utbredda väntan skapar dock en särskild dynamik på marknaden just nu, där det låga utbudet möter en hög efterfrågan.

– Vi ser en tydlig ’vänta-och-se’-effekt på marknaden just nu, men det innebär också en möjlighet för de säljare som väljer att agera redan nu. Prisnivåerna är i dagsläget robusta, och genom att gå ut på marknaden före den förväntade utbudstoppen i april och maj undviker man den hårda konkurrens som kan uppstå när alla väljer att sälja samtidigt”, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Undersökningen riktades till mäklar-representanter och genomfördes mellan den 10 och 17 februari 2026 med totalt 305 deltagare.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.