Rekordlåga priser på fritidshus: Se de bästa fynden i ditt län
Fjällstugesäsongen är i full gång – och snart drar även sommarstugemarknaden igång på allvar. För dig som går i köptankar kan det vara ett bra läge. Ny statistik från Hemnet visar att nästan hälften av alla sålda fritidshus har sålts under utgångspris.
Under den senaste tolvmånadersperioden har 47 procent av de sålda fritidshusen sålts under utgångspriset. Under vinterhalvåret ökar andelen tydligt och de senaste två månaderna har den varit så hög som 60 procent.
Det här mönstret syns i hela landet, men skillnaderna mellan länen är stora. I Stockholm, Västerbotten och Dalarna säljs 51 procent av fritidshusen under utgångspris, medan Östergötland ligger i andra änden av skalan med 37 procent.
Köpläge för dig som letar
Även genomsnittspriserna varierar kraftigt. Lägst ligger Norrbotten och Örebro län, där ett fritidshus i snitt kostar drygt 1 miljon kronor. Högst är snittpriset i Stockholm, där genomsnittet ligger på 3,1 miljoner kronor. Sammantaget i Riket ligger genomsnittspriset för ett fritidshus strax under 2 miljoner kronor.
– Försäljningstiderna har ökat kraftigt på fritidshusmarknaden de senaste åren, och marknaden är betydligt långsammare än tidigare. Det kan skapa ett köpläge för den som letar fritidshus – och ofta går det att komma en bra bit under utgångspriset. Samtidigt ska man ha med sig att utgångspriserna i dag ofta sätts på relativt höga nivåer, så man ska inte utgå från att det är ett fynd bara för att slutpriset hamnar under utgångspris. Men man ska heller inte avskräckas av fritidshus med prislappar en bit över den budget man först tänkt sig, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.
| Slutpriser och andel sålda fritidshus under utgångspris | ||
| Län | Genomsnittspris MSEK | Andel sålda under utgångspris |
| Blekinge | 2,09 | 39% |
| Dalarna | 1,76 | 51% |
| Gotland | 2,35 | 41% |
| Gävleborg | 1,20 | 48% |
| Halland | 2,55 | 43% |
| Jämtland | 2,65 | 48% |
| Jönköping | 1,29 | 48% |
| Kalmar | 1,85 | 44% |
| Kronoberg | 1,39 | 41% |
| Norrbotten | 1,06 | 49% |
| Skåne | 1,96 | 40% |
| Stockholm | 3,11 | 51% |
| Södermanland | 1,97 | 49% |
| Uppsala | 1,49 | 44% |
| Värmland | 1,42 | 44% |
| Västerbotten | 1,65 | 51% |
| Västernorrland | 1,19 | 49% |
| Västmanland | 1,31 | 50% |
| Västra Götaland | 2,32 | 48% |
| Örebro | 1,13 | 40% |
| Östergötland | 1,69 | 37% |
| Riket | 1,96 | 47% |
*Sammanställningen bygger på inskickade försäljningar av fritidshus till Hemnet, under perioden 1/2 2025 – 31/1 2026.
Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.
Relaterade länkar:
Efter tappet – nu tar fritidshusen fart igen
