Säljtiderna ökar – så länge får du vänta på köparen

Säljtiderna fortsätter att öka. Hittills under hösten har det i genomsnitt tagit 35 dagar att sälja en bostad – en ökning med en vecka jämfört med samma period förra året.  

Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker

För en lägenhet tog det i genomsnitt 31 dagar att sälja, medan motsvarande siffra för villor var 42 dagar. Det kan jämföras med 25 respektive 31 dagar under samma tid förra året. De längre säljtiderna speglar en fortsatt försiktighet på marknaden – både bland köpare och säljare. Enligt Hemnets senaste undersökning bland bostadsbytare uppger två av tre att de skulle sälja sin nuvarande bostad innan de köper en ny.

Villautbudet minskar

Trots att säljtiderna är långa säljs det nu historiskt många villor, vilket har bidragit till att villautbudet börjat minska. Samtidigt har många av de bostäder som säljs legat ute länge, vilket fortsätter att hålla uppe snittiden.

Skillnaderna mellan olika delar av landet är stora. I Stockholm går det snabbast att sälja – i genomsnitt tar det 22 dagar för en lägenhet och 30 dagar för en villa. Norrbotten utmärker sig som det enda län där säljtiderna faktiskt minskar. Där har snittiden för att sälja en villa kortats med 2 dagar och för lägenheter med 1 dag.

– Även om bostadsmarknaden nu på flera håll återhämtar sig fortsätter säljtiderna att öka. Det speglar en viss försiktighet som fortfarande präglar marknaden generellt. Framför allt för den som planerar att sälja framöver är det viktigt att ha i åtanke, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.

Han fortsätter:

– Planerar man att köpa innan man säljer kan det vara klokt att ha god tid till utflyttning, för att ta höjd för att det ofta tar ett bra tag att få sin bostad såld.

Säljtider baseras på medianantalet dagar till salu på Hemnet, innan bostaden säljs. Nyproduktion är exkluderat i sammanställningen.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Fler oroar sig inför att sälja

Så mycket billigare blir villan utanför stan

Färre köpare vill renovera – nytt läge för säljare