Rekordutbud av lägenheter till salu i september
Aldrig tidigare har så många lägenheter varit till salu på Hemnet som i september. Utbudet nådde nya rekordnivåer med 41 268 lägenheter till salu – en ökning med 8 procent jämfört med samma period 2024.
Aldrig tidigare har det funnits fler lägenheter till salu på Hemnet under en enskild månad som under september. Det brukar generellt vara en månad med säsongsmässigt högt utbud på lägenhetsmarknaden, men årets nivå är alltså rekordhögt.
Störst ökning i Västerbotten
Den största ökningen av utbudet noterades i Västerbottens län. Där fanns det 946 lägenheter till salu i september, en ökning med 28 procent jämfört med samma månad i fjol.
I endast fyra av landets 21 län har utbudet sjunkit i årstakt. Mest minskar det i Halland och Norrbotten, där antalet lägenheter var 10 procent lägre i september än under motsvarande månad förra året.
Utbudet av villor sjunker
Till skillnad från lägenhetsmarknaden sjunker utbudet på villamarknaden. Efter fyra år av ökande utbud minskar årstakten nu för andra månaden i rad. Under september fanns 23 258 villor till salu, 6 procent färre än under motsvarande månad i fjol.
– Trots ett relativt högt antal försäljningar fortsätter utbudet av lägenheter att växa. Det beror främst på att många säljare under en längre tid har kunnat avvakta med sin försäljning, man väntar helt enkelt om man inte får det bud man vill ha eller behöver för att kunna flytta vidare. Det gör att utbudet ökar, även om antalet nya publicerade bostäder på senare tid varit lägre. Samtidigt tyder mycket på att bostadsmarknaden börjar röra på sig igen, vilket på vissa håll skapar ett gynnsamt läge för den som vill köpa nytt, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
| Utbud lägenheter september 2025 | ||
| Län | Lägenhetsutbud september | Årstakt (förändring jämfört med motsvarande månad 2024) |
| Blekinge* | 302 | +15 % |
| Dalarna* | 1 041 | +20 % |
| Gotland | 232 | −3 % |
| Gävleborg* | 929 | +4 % |
| Halland | 587 | −10 % |
| Jämtland* | 640 | +12 % |
| Jönköping | 789 | −3 % |
| Kalmar | 817 | +12 % |
| Kronoberg | 759 | +17 % |
| Norrbotten | 302 | −10 % |
| Skåne | 5 168 | +2 % |
| Stockholm* | 14 992 | +8 % |
| Södermanland* | 1 293 | +15 % |
| Uppsala | 1 792 | +2 % |
| Värmland | 652 | +1 % |
| Västerbotten | 946 | +28 % |
| Västernorrland* | 756 | +12 % |
| Västmanland | 1 031 | +3 % |
| Västra Götaland | 5 865 | +9 % |
| Örebro | 953 | +17 % |
| Östergötland | 1 422 | +12 % |
| Riket* (lägenheter) | 41 268 | +8 % |
| Riket (villor) | 23 258 | −6 % |
Statistiken baseras på bostäder på andrahandsmarknaden.
*Län med rekordhögt utbud i september.
Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.
Relaterade länkar:
Din guide till att köpa bostadsrätt
Belåningsgrad brf – så granskar du bostadsrättsföreningens ekonomi
