Trenden bruten på husmarknaden – utbudet minskar
Bostadsmarknaden har under de senaste åren präglats av rekordlånga försäljningstider som lett till ett historiskt högt utbud. I 48 månader i rad har antalet småhus till salu ökat i årstakt. Det har skapat en marknad där köparna haft ovanligt många valmöjligheter – tills nu.
Under augusti fanns det 27 696 småhus till salu, en nedgång med 2 procent jämfört med motsvarande månad förra året. Att utbudet nu minskar är en effekt av de höga försäljningsvolymer som småhusmarknaden sett under en längre tid. Det är också vad som särskiljer småhus från lägenhetsmarknaden – där antalet försäljningar ännu inte nått nivåer som minskar utbudet.
Historisk höga försäljningsvolymer
Under augusti fanns 39 995 lägenheter till salu i landet, vilket motsvarar en ökning med 11 procent jämfört med samma månad i fjol. Här fortsätter alltså utbudet att växa, medan småhusmarknaden visar tecken på ett trendbrott.
– Efter fyra år av stadigt ökande utbud av hus till salu har trenden nu brutits. Huvudanledningen är de historiskt höga försäljningsvolymerna vi sett de senaste månaderna. Utbudet är fortfarande högt jämfört med tidigare år, men nu pekar det neråt istället för uppåt. Mycket tyder på att den höga aktiviteten på småhusmarknaden kommer fortsätta, vilket successivt ger säljarna ett bättre utgångsläge när konkurrensen minskar, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, kommenterar.
Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.
