Förrådslokaler på Morö Backe – Perfekt för förvaring eller verksamhet!

Skellefteå, Skellefteå kommun

Pris

fr. 1 550 000 kr

Bostadstyp

Övrig

Upplåtelseform

Äganderätt

Antal Rum

1 rum

Boarea

78 m²

Nu har du chansen att förvärva en av 18 moderna förrådslokaler på attraktiva Morö Backe, i direkt anslutning till Hedensbyns industriområde. Ett optimalt läge för dig som behöver extra utrymme för företagsverksamhet, förvaring av husvagn, båt, container eller maskiner. ✅ Viktiga egenskaper: Generös yta: ca 78 m² golvyta per lokal Tomtmark: ca 420–440 m² till varje fastighet – perfekt för extra förvaring utomhus Stor port: 4 x 4,5 m vikport (Prido Ecolid eller liknande) med fönsterrad för ljusinsläpp Robust konstruktion: Sandwichelement med 200 mm isolering i ytterväggar 245 mm lösull i taket Dimensionerad för Snözon 3 & Vindzon 22 Kraftfull platta på mark: Tål tung belastning (lastbil, hjullastare) Ventilation: Självdrag Golvbrunn: Med sandfång och oljeavskiljare Gemensamt vatten via samfällighet Fiberanslutning Förberett för vatten & avlopp i varje lokal El: Elcentral med 16A huvudsäkring Elektrisk värmefläkt ca 5–7 kW Asfalterad yta: 10 m framför porten Förberett för eldragning till tomt Grundbelysning i taket Dränerad mark: Möjlighet att spola av fordon på tomten – vattnet leds till oljeavskiljare 💡 Extra tillval (för dig som vill anpassa lokalen): Entrésolplan Luftvärmepump Fler elkontakter & belysning Fönster Ytskikt på golv 📍 Läget: Sydöstra Morö Backe, angränsande till Hedensbyns industriområde Perfekt för företag, entreprenörer eller privatpersoner som behöver förråd eller mindre industrilokal Moms: Viss del av momsen på priset är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. Tillträde: Planerat kring årsskiftet 2026–2027 Totalt antal lokaler: 18 st En unik möjlighet – kontakta oss idag för mer information och bokning! Observera att bilderna är skisser och vissa har extrautrustats och byggts om för att skapa ideér.

Läs mer om projektet hos Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå