1/62
2 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
274 m²
Tomtarea
2 628 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
99 924 kr/år
Biarea
76 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till en unik fastighet som sällan kommer ut på marknaden. På en vacker och väl tilltagen tomt finner vi denna ståtliga herrgård med imponerande infart och en bostadsarea om hela 274 kvm, fördelat på tre separata lägenheter. Ett boende med stora möjligheter, perfekt för den större familjen, generationsboende, uthyrning eller företagsändamål.
Ovanvåningen
Den rymliga lägenheten på övervåningen på ca 135kvm, rymmer tre sovrum, ett stort allrum och ett fräscht kök. Här finns gott om plats för en barnfamilj eller för uthyrning till företag som söker boende med hög standard och trevliga sociala ytor.
Entréplan
På entréplan finns två lägenheter. Den större lägenheten erbjuder 2 sovrum, ett nyrenoverat kök samt generösa sällskapsytor, ett perfekt boende för en familj eller som långsiktig uthyrningsmöjlighet. Den mindre lägenheten har en välplanerad disposition med sovrum, vardagsrum, kök och badrum, idealisk för singelhushåll, par eller som ett extra komplementboende. Källarvåningen erbjuder mer ytor för boende genom den mindre lägenheten. Samt tvättstuga med separat ingång.
Tomten är lummig och inbjudande med stora grönytor, perfekt för både barnlek och trädgårdsintresse. Här bor du med närhet till både Timrå centrum och Sundsvall, samtidigt som naturen finns nära inpå.
Timrå, med särskilt vackra områden som Fagervik och Vivstavarv, bjuder på en fin kombination av natur, kultur och rekreation. Vid strandpromenaden i Fagervik hittar du både grillplatser, rastmöbler, discgolfbana och pulkabacke – perfekt för både sommar- och vinterturer. Vivstavarv präglas av brukets kulturhistoriska arv, med anor ända från 1797 då platsen var ett skeppsvarv och senare sågverk och bruk, vilket bidrar till områdets identitet och charm.När det gäller skolor i närheten, ligger Fagerviks skola praktiskt belägen i området. För äldre barn finns Sörbergeskolan (årskurs 7–9) i Sörberge, och när det är dags för gymnasiet finns Timrå Gymnasieskola i det området. Dessa skolor ligger inom rimligt pendlings- eller cykelavstånd för boende i Vivstavarv och Fagervik.
Välkommen till Svartgrindsvägen 11!
