1/35
18 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
177 m²
Tomtarea
1 113 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
55 394 kr/år
Premium
Välkommen till både sjösida och solsida i en ljuvlig 60-talsdröm med hela nio rum och glittrande panoramautsikt över Värtans vatten! Villan är representativ med mycket originalkaraktär och charm, och utöver nämnda kvaliteter finns här hela 4 eldstäder, inglasat uterum, veranda och pooldäck i bästa solläge.
Här får den stora sociala familjen massor med utrymme på 326 kvm inklusive biyta, i en suverän planlösning med en sällskaplig och ljus entrévåning med fin öppenhet mellan vardagsrum och matsal, utgång till uterummet som i sin tur leder vidare ner till en vidsträckt uteplats och till pooldäcket, allt i önskeläge mot sydväst.
Ytterligare två trivsamma sällskapsrum finns på nedre plan, båda med fönster mot söder och trädgården. Då återstår alltså fem sovrum som alla är samlade på entrévåningen – ett av dem är ett stort master bedroom med egen balkong mot vattnet. Även det nedre allrummet kan disponeras som sovrum/gästrum eller tonårslya. Utöver två platser i dubbelgarage finns bra plats för bilar på uppfarten.
Villans ursprungliga byggår, 1964, märks i den mycket fina och genomtänkta arkitekturen. Villan är också planerad för att ge maximal sjöutsikt från såväl matsal och vardagsrum som uterummet och föräldradelen. Utöver ett magnifikt hem i önskeläge har huset frikostigt med förvaringsutrymmen, välskött trädgård och modern energiförsörjning genom både solceller installerade 2023 och ny bergvärmepump (2018).
Pooldäck och uteplatser gör huset fantastiskt sommartid, men sjöutsikten och läget gör det även till en bostad som man älskar att komma hem till året runt, med skärgårdens lugn kombinerat med en bekväm vardag där allt finns nära – förskolor och skolor, strandpromenad och badplatser. Till vattnet är det knappt 100 meter och till närmaste busshållplats mindre än 200 meter.
