1/22
14 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
389 m²
Tomtarea
9 595 m²
Driftkostnad
69 751 kr/år
Max
Längs Väddökanalens stilla vatten ligger denna strandtomt som omfattar nästan 1 hektar med öppna gräsytor och äldre bebyggelse samt klippor som leder ned till sandstrand och brygga i väst. Huvudbyggnaden är en vacker sekelskiftesvilla med en totalyta om 307 m² bestående av åtta generösa rum med högt i tak och flertalet eldstäder samt en planlösning som lämpar sig både för sociala tillställningar och vardagsliv. Nedre plan erbjuder stora sällskapsytor bestående av ett väl tilltaget kök med generösa ljusinsläpp och matsal i en öppen planlösning, två stora rum i anslutning till atriumet med utgång till en stor altan som sträcker sig från öst till väst samt badrum och klädkammare. Övervåningen består av tre rum, klädkammare och badrum samt ett vardagsrum med fantastisk utsikt där man slås av vilken otrolig plats detta är. Gårdshuset är ca 100 m2 och har två altaner samt både kakelugn och vedspis. Det finns dessutom ett gästhus och övernattningsmöjligheter i bastuhuset. I övrigt ett växthus inbäddat i en skyddad trädgård med planteringar och staket, jordkällare och en ladugård som öppnar för mängder av användningsområden – generationsboende, ateljé, verksamhet, uthyrning eller annat kreativt komplement till huvudbyggnaden. Nere vid stranden finns bastustugan med altan och spabad samt en brygga med bygglov för båthus. Till fastigheten hör del i fiskevattensamfällighet, vilket ger möjlighet till fiske i gemensamma vattenområden.
Morgondopp, båtliv och kvällar vid vattnet är en naturlig del av livet, bara en och en halv timme från Stockholm. Samtidigt är Grisslehamn med restauranger, skärgårdspuls och ett av Sveriges mest välrenommerade spahotell, Hotell Havsbaden, bara minuter bort. Tillsammans skapar detta ett läge som erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Från hamnen avgår dessutom Eckerölinjen med regelbundna turer till Åland – en avkopplande skärgårdsupplevelse.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva en äkta strandtomt med sekelskiftesvilla i ett av Roslagens mest genuina kustlägen.
