1/29
12 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
1 610 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
12 960 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Med utsikt mot vattnet och balkong i soligt läge erbjuds här en välhållen villa om totalt 195 kvm, belägen på eftertraktade Munkholmen i Sigtuna. Villan är uppförd 1988 och tillbyggd 1993, med en planlösning som på ett naturligt sätt skapar både rymd och avskildhet. Den generösa tomten om 1 610 kvm ger gott om plats för uteplatser, grönska och ett privat gårdsliv.
Entréplanet präglas av ljus och siktlinjer mot trädgården. Köket är smakfullt utformat med ljusgröna luckor, ugn i arbetshöjd, kombinerad kyl och frys samt rostfria vitvaror. De många fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp. Två eldstäder skänker stämning och värme. Intill ligger matsalen med kakelugn och direkt utgång till trädgården, en naturlig plats för både vardag och middagar. På planet finns även badrum med dusch, tvättstuga samt ett arbetsrum med praktisk garderobsvägg.
Via vackra pardörrar nås tillbyggnaden där ett inbjudande vardagsrum med murad eldstad tar vid. Härifrån leder en trappa ned till ett gästrum och upp till ett bibliotek eller kontor, vilket skapar en flexibel användning av ytorna. Övre plan rymmer ett centralt allrum med utgång till balkong och fin utsikt mot vattnet, tre sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum i grå toner med badkar och vägghängd toalett.
I kök och vardagsrum ligger massivt furugolv. Från både kök, matrum och vardagsrum leder altandörrar ut till den härliga trädgården. Fastigheten kompletteras av garage, flaggstång och en trivsam uteplats i söder. Solceller på taket bidrar till låga energikostnader. Det finns även en matkällare om ca 6 kvm. Fastigheten ligger i nära anslutning till småbåtshamn och badplats. Båtplats ingår. Laddstolpe för elbil. Välkommen till en villa med genomtänkt arkitektur och ett mycket tilltalande läge.
