1/37
5 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
211 m²
Tomtarea
602 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
32 703 kr/år
Uteplats
Välkommen till denna rymliga villa i två plan belägen i attraktiva Hässelby Södra Villastad – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, skolor, shopping och service.
På promenadavstånd finns bad och vackra promenadstråk vid Mälaren, flera uppskattade skolor bl a Hässelby Villastads skola och flertalet förskolor samt Hässelby IP där det friidrottas och spelas fotboll. Goda bussförbindelser finns på nära promenadavstånd som bl a går till tunnelbanans gröna linje och Vällingby Centrum. På kortare avstånd ligger Åkermyntan Centrum med matbutiker, service och restauranger.
Huset erbjuder en funktionell och flexibel planlösning med möjlighet till hela sex sovrum vilket gör det perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. I båda planen finns härliga sällskapsytor som är väl tilltagna med plats för familjen och alla vännerna som gärna kommer på besök. Dessutom finns det eldstäder i sällskapsytorna båda våningsplanen som bidrar till att skapa en hemtrevlig och mysig känsla.
I övre planet flödar ljuset fint mellan rummen med fönsterpartier som vetter i södervända lägen. I anslutning till vardagsrummet på det övre planet finns köket med en matplats för familjen. På övre planet förutom tre sovrum med tilltagna förvaringsmöjligheter finns ett badrum, en separat toalett och en mindre klädkammare.
På det nedre planet - souterrängplanet - finns bastu, en toalett, två sovrum, tvättstugan och ett allrum eller gillestuga med öppen spis som har utgång till trädgården. Det finns även ett större rum som idag används som förråd men som med enkla medel kan delas av så att husets sjätte sovrum "blir till". Även i detta rum finns utgång till tomten eller en entré om man vill använde det som grovingång.
Huset har en gedigen grund och en planlösning med stor potential och är i behov av viss omsorg och uppdatering som kan bli den där perfekta möjligheten för dig som vill sätta din egen prägel.
Tomten är lättskött med ett högre läge och omgärdas av tujahäckar och staket. På husets baksida finns altanen i ett högre friare södervänt läge som nås från vardagsrummet och ansluter till gräsytorna på tomten. På tomten finns gott om utrymme för både lek och avkoppling. Spännande och tryggt för de små att leka på. Till fastigheten hör även ett fristående garage som enkelt nås från infarten till tomten.
På Odörtsgränd 9 bor du med närhet till grönområden, Mälarens vatten och fina promenadstråk – ett hem med stor potential i ett av Hässelbys mest eftertraktade villaområden.
Välkommen till Odörtsgränd 9 i Hässelby Södra Villastad, hälsar Per Olofson, din mäklare i Vällingby, Spånga och Hässelby.
