1/41
29 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
341 m²
Tomtarea
1 156 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
97 818 kr/år
Premium
STORSLAGEN 30 -TALSVILLA MED MÄLARVY - 1.156 KVM TOMT I SÖDER
Förstklassigt belägen Höglandsvilla om tot. 427 kvm - Ett generöst hus med kvaliteter man söker i ett "drömhem" och en perfekt villa för den med höga krav på sitt boende. Läget kunde inte vara bättre! En klassiskt vacker Höglandsvilla anno 1932 i högt ljust läge med stora ogenerade altaner. Uteplatser och interiör erbjuder en smickrande vy mot Mälaren samt Kärsöns orörda grönska och vidare. Lugnt belägen på eftersöka och sparsamt trafikerade Orevägens topp. Södervänd och ogenerad tomt om hela 1.156 kvm, en av Västerleds större, terrasserad och lättskött där perenner och buskar blommar från vår till höst.
Den storslagna representationsvillan disponeras för dagen som ett tvåfamiljsboende, men är enkel att konvertera till enfamiljshus om man så vill. Byggårscharm bevarad i skjutdörrar, stavlagda golv och dubbla eldstäder, några exempel på det som ger huset sin stilfulla karaktär. Interiört erbjuder planlösningen bland annat mycket generösa och luftiga sällskapsytor med slående vy och takhöjd, dubbla kök, 5-6 sovrum som enkelt kan bli fler samt 3 badrum. Insynsskyddade altaner på både entré- och övre plan med hänförande utsikt och sol från morgon till kväll. Vindsplanet är inrett med två sovrum samt WC/duschrum och souterrängplanet erbjuder sovrum, allrum och tvättstuga samt WC, badrum, bastu. Därtill gott om förvaringsytor att inreda efter önskemål. Praktisk källarentré som leder till biluppfart för flera bilar samt ut på den lättskötta och barnvänliga trädgården. Villan har i stort sett genomgående äldre ytskikt vilket ger tillfälle för kommande ägare att sätta sin prägel på såväl färg- som materialval.
Ett boende på Orevägen erbjuder förstklassiga skolor/förskolor på några minuters gångväg. Småstadscharm på det intilliggande Höglandstorget med egen biograf. 12:ans spårvagn som smidigt tar dig till Alviks Torg, för vidare färd med T-bana eller Tvärbana. Mälaren med bad- och båtliv nås även det på några minuters gångväg. Grönskande ängar och härliga promenadslingor utmed vattnet tillför livskvalitet. Restaurang bryggan i Ålstens båthamn, några stenkast från huset, utgör ett trevligt mål på promenaden, precis som närbelägna Nockeby Torg samt Ålstens Torg. Gott om caféer och restauranger i området samt charmiga butiker av alla det slag som ger lite småstadskaraktär.
Kort sagt, en vacker och synnerligen representativ familjevilla att längta hem till. Ett unikt tillfälle att förvärva i trivsamma kvarter där villorna sällan saluförs!
Välkommen till Orevägen 17 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg.
Vänligen ring för visning: 0708-141212.
