1/41
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
294 m²
Tomtarea
3 929 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
73 792 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till Vadsbro Katrinelund. En ståtlig villa ursprungligen uppförd i början av 1900-talet som arrendebostad till Catrineborgs Gård. Denna villa har funnits i samma familjs ägo i över hundra år och nu öppnas dörrarna för första gången till den öppna marknaden.
Här erbjuds 294 kvm boyta fördelat på åtta rum, där det sociala och representativa möter det privata och avskilda. Den imponerande matsalen om ca 60 kvm inbjuder till stora middagar och festliga sammankomster, och det inglasade uterummet med skjutpartier ger plats för avkoppling och umgänge året runt.
Det moderna köket och det stilfullt renoverade badrummet kombinerar tidlös design med funktionalitet. På övre plan finns de privata sovrummen som på senare år fått uppfräschade ytskikt. Här finns gott om förvaringslösningar med belysta garderober samt en praktisk tvättstuga i direkt anslutning till sovrummen, vilket är en genomtänkt detalj för bekvämlighet i vardagen.
Entréplanet är i sin tur rymligt och socialt, perfekt för gemenskap och gäster. På källarplanet om ca 143 kvm finns generösa förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet.
Fastigheten ligger högt och vackert på en tomt om ca 4 000 kvm, inramad av träd som skapar både integritet och rofylld inramning. Här möts man av grusad gårdsplan med goda parkeringsmöjligheter, generösa gräsytor samt carport och garage (idag omgjort till förråd).
Varmt välkomna med er intresseanmälan!
