1/85
7 495 000 kr
7 950 000 kr-6 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
259 m²
Tomtarea
728 m²
Driftkostnad
97 500 kr/år
Biarea
140 m²
Byggår
1929
Premium
På Hagagatan 19 bor du i Rosta, nära city och med en glimt av Svartån mellan husen. Den rymliga villan är byggt 1929 och har fått nytt liv genom stora renoveringar från 2006. Fasaden är omputsad, isolerglasfönster och invändigt möts du av uppdaterade planlösningar, nya kök, kaklade badrum och fina ytskikt. Allt är gjort med omtanke och enhetlig stil. Fastigheten ligger bara fem minuters promenad från Örebros citykärna. Trots det centrala läget är tomten väl insynsskyddad och rymmer både trädgård, uteplats, dubbelgarage, elbilsladdare och plats för bilar. Även omgivande fastigheter har vackra innergårdar som bidrar till en lugn och trivsam känsla.
Fastigheten rymmer två generösa lägenheter samt en praktisk källare.
19B – entréplan, 129 kvm
Rymligt kök med matplats, vardagsrum med bra ljus, helkaklat badrum, gästtoalett och tre sovrum. En planlösning som fungerar både till familjeliv och uthyrning.
19A – en trappa upp
Ett stort sällskapsrum med högt i tak, fina ljusflöden och två balkonger i öst och väst. Öppet mot matrum och kök. Två helkaklade badrum och två sovrum. Härifrån når du även ett mysigt vindsrum.
Källaren har fina utrymmen såsom förråd, tvättstuga med kakel och klinker, gästtoalett, ytterligare ett badrum med klinkergolv, inrett sovrum med trinettkök samt ett tonårsrum med eget badrum och pentry. Perfekt för den som vill ha extra utrymme för hobby, tonårsrum eller gäster. Huset värms upp med fjärrvärme och fiber är installerat.
Här bor du med ett centralt läge med cykelavstånd till allt och möjligheter för både egen användning och smart boendeekonomi.
Huset är besiktigat och du hittar protokollet under fliken dokument. En säljaransvarsförsäkring mot dolda fel kommer att tecknas!
Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring!
Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information och visning!
