1/18
8 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
600 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
12 000 kr/år
Biarea
75 m²
Byggår
1939
Premium
Stort och flexibelt hus i härliga Örby med hiss, uthyrningsdelar och stora möjligheter
Välkommen till Malmköpingsvägen 38 – ett stort och mycket flexibelt hus i omtyckta Örby, med ett upplägg som sällan erbjuds på villamarknaden. Här får du generösa ytor, tre separata bostadsdelar, två garage, källare, terrass, 2 balkonger och dessutom hiss mellan entréplan och övre plan – en ovanlig och mycket värdefull funktion som skapar både bekvämlighet och framtidssäkerhet.
Huset är idag uppdelat i tre bostadsdelar/lägenheter, vilket ger utmärkta möjligheter för generationsboende, uthyrning, tonårsbarn, gäster eller egen verksamhet. Entréplanet rymmer två separata bostadsdelar med egna kök och badrum, medan övre plan erbjuder ytterligare en större bostadsdel med två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, gäst-wc och två balkonger. För den som önskar kan huset på sikt även återställas till ett mer traditionellt enfamiljsboende.
En av fastighetens stora styrkor är hissen mellan våningsplanen. Det är mycket ovanligt i villor och gör huset särskilt attraktivt för den som vill kunna bo kvar länge, ha äldre familjemedlemmar nära eller skapa ett bekvämt generationsboende med smidig rörelse mellan planen.
Till huset hör även två garage, klassisk källare med bland annat tvättstuga, pannrum och förvaringsytor samt en terrass om cirka 20 kvm. Flera större åtgärder är utförda, bland annat dränering, målad fasad, markarbeten, 3-glasfönster och NIBE luft/vatten med vattenburen värme.
Läget i Örby är mycket uppskattat. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med en trivsam småstadskänsla, samtidigt som vardagen är enkel och bekväm. I närområdet finns skolor, förskolor, grönområden, service och goda kommunikationer. Du har smidig närhet till bland annat Älvsjö, Högdalen, Bandhagen och Stockholm city, vilket gör läget attraktivt både för barnfamiljer, pendlare och den som vill bo lugnt men ändå nära stadens utbud.
Det här är ett hus för dig som söker generösa ytor, flexibilitet och framtida möjligheter – i ett av söderorts mest omtyckta villaområden.
