1/47
3 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
172 m²
Tomtarea
847 m²
Driftkostnad
37 535 kr/år
Premium
TREVLIG FAMILJEVILLA – MED GÅNGAVSTÅND TILL BÅDE CENTRUM OCH SJÖN RUNN
På Bivägen 2 i Nedre Norslund väntar en rymlig familjevilla med vidbyggt dubbelgarage och lättskött trädgårdstomt i soligt läge. Här bor ni på en lugn återvändsgata, med skola och förskola nära till hands, samtidigt som ni har både Faluns centrum och sjön Runn på bekvämt gångavstånd. Ett hem som kombinerar generösa ytor med ett läge som gör vardagen både enkel och harmonisk.
Villan byggdes 1921 och fick en större tillbyggnad 1972. Under senare år har viktiga renoveringar genomförts, bland annat ny fasad, nytt tak och nya fönster (2015). Med bergvärme som uppvärmning är huset både energieffektivt och bekvämt året om.
Huset erbjuder gott om plats med härliga umgängesytor, fem sovrum och bra förvaringsmöjligheter. På entréplan möts ni först av en större inglasad hall med två praktiska förrådsrum. Därefter välkomnar den inre hallen er vidare till ett trivsamt vardagsrum i fil med matrum, där en öppen spis med insats sprider värme och atmosfär, samt ett rymligt och välutrustat kök. Här finns också ett sovrum, ett stort helkaklat badrum och ett separat wc-rum.
En trappa upp väntar fyra fina sovrum, varav ett med en vacker kakelugn, ett wc-rum samt ett stort och ljust allrum med generös takhöjd. Från allrummet leder skjutbara fönsterpartier ut till en härlig takterrass – den självklara platsen för avkoppling i eftermiddags- och kvällssol.
Källarplanet rymmer gott om praktiska utrymmen för förvaring och vardagsbestyr, med bland annat tvättstuga, förrådsrum och matkällare.
Trädgården bjuder på en grönskande och rofylld inramning med lummiga häckar som skapar insynsskydd och trivsel. Här samsas öppna gräsytor med fruktträd och plats för både lek, odling och avkoppling. Grusad infart, vidbyggt dubbelgarage och gott om parkeringsyta gör vardagen enkel och bekväm.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde där allt du behöver i vardagen finns nära till hands – förskola, skola, mataffär, vårdcentral och det populära handelsområdet Majoren. Samtidigt har du bara några minuter till Faluns centrum, motionsspår, småbåtshamn vid Runn och vintertid även skridskoåkning. Ett läge där livskvalitet möter bekvämlighet, och där både vardag och fritid får bästa förutsättningar.
Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare för vidare information.
