1/29
1 595 000 kr
1 795 000 kr-11 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
171 m²
Tomtarea
1 475 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
45 700 kr/år
Biarea
86 m²
Byggår
1955
Balkong
Uteplats
Varmt välkomna till Sparregatan 1 i centrala Limmared! Här har ni möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med två separata lägenheter, generösa ytor och goda möjligheter för er som söker ett flexibelt boende eller en långsiktig investering.
Fastigheten består av en fyrarumslägenhet och en trerumslägenhet med kök, båda i gott skick. Lägenheterna står idag tomma vilket ger er som köpare friheten att själva bestämma upplägget – bo i en del och hyr ut den andra, eller hyr ut båda för att maximera intäkterna. Huset har ett bra driftnetto tack vare låga driftkostnader och goda hyresmöjligheter.
Under de senaste åren har flera stora renoveringar utförts. Bland annat har huset fått nya badrum och kök, nya fönster samt en ny bergvärmeanläggning som bidrar till energieffektiv och kostnadseffektiv uppvärmning.
Den stora tomten erbjuder utrymme både för rekreation och praktisk användning. Här finns gott om parkeringsplatser vilket underlättar för både er och era eventuella hyresgäster. Källarplanet ger dessutom möjlighet till vidare utveckling exempelvis för att inreda en tredje lägenhet vilket kan öka både värde och intäkter.
Oavsett om ni söker ett hem för hela familjen, ett generationsboende eller en fastighet med intäktspotential har Sparregatan 1 mycket att erbjuda. Välkomna att skicka in er intresseanmälan redan idag och låt er inspireras av de möjligheter som väntar!
Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både lekplats och skola. Från huset har ni även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger fem minuter bort.
Är ni intresserade av att komma på visning? Anmäl ert intresse så kontaktar vi er för att boka en tid.
Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med huset och området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller [email protected]
