1/22
6 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
183 m²
Tomtarea
1 340 m²
Driftkostnad
49 600 kr/år
Byggår
2025
Premium
Uteplats
Varmt välkomna till en unik fastighet med två nybyggda villor beläget med gångavstånd från färjan. I den direkta omgivningen finns både havet och naturen som man kan blicka ut mot.
Fastigheten skapar flera alternativ och möjligheter och erbjuder totalt tre separata enheter vilket lämpar sig väl till både lång och korttidsuthyrning. Bosätta sig i det större 1-planshuset om 122 kvadratmeter och hyra ut det andra två enheterna är bara en av många möjligheter som finns!
Hyresintäkter under 2024 för Hus 2 uppgick till ca237 000kr. Överlåts fullt möblerad och med komplett utrustning för uthyrning.
Hus 1: 1-plan från Hem 1. Nyproducerad 2025.
Öppen planlösning vid kök, vardagsrum och matplats med flertalet fönsterpartier i söderläge och en centralt placerad kamin för härlig värmespridning. Vidare finns tre sovrum, varav ett större, två badrum med dusch samt tvättstuga med groventré.
Samtliga våtutrymmen samt groventré har klinkergolv. Övriga rum har mattlackad 3-stavs ekparkett.
Uppvärmning Nibe s735 (frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt Contura eldstad) Kök: Siemens rostfria vitvaror och inredning från Ikea.
Hus 2: Nyproducerad villa 2023 om 1-plan som är fördelad med två lägenheter/enheter om 31 kvadratmeter vardera.
Lägenheterna är helt kompletta med kök och vardagsrum i öppen planlösning, separat sovrum samt badrum med dusch. Hög standard för nyttjade året runt samt trevliga och moderna materialval.
Till fastigheten finns asfalterad uppfart samt stenlagda ytor med separat uteplats för varje lägenhet.
Uppvärmning: Luft/luft
Här bor ni med havsnära och harmoniskt läge med närhet till bland annat badplats, fina grönområden, skolor och förskolor. På Aspö finner ni all önskvärd service såsom kommunalt fritis och F-6-skola, livsmedelsaffär, restaurang samt bilfärja över till Karlskrona centrum.
Detta är en bostad med perfekt läge på Aspö.
Välkomna att anmäla ert intresse!
