1/71
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
198 m²
Tomtarea
1,8 ha
Byggår
1880
Antal besök
992
Premium
Unik möjlighet utanför Varnhem – bo, verka och väx i en prisbelönt destination
Strax utanför Varnhem, i ett hänförande vackert landskap med vidsträckta vyer över Hornborgasjön ligger denna helt unika fastighet – Mellomgården. Här möts sekelskiftescharm, modern komfort och framgångsrikt entreprenörskap i en sällsynt helhet.
Det stora sekelskifteshuset är i genomgående mycket gott skick med en lantligt bevarad känsla i hela huset. I vardagsrummet välkomnas man av vackra pardörrar och den öppna spisen höjer trivselfaktorn ytterligare. Köket har pärlspontad bröstpanel, målat trägolv och en fungerande vedspis med bakugnslucka som påminner oss om och bevarar en annan tid. Detta är bara några av husets charmiga detaljer som sätter pricken över i:et i fantastiska bostad. De generösa ytorna erbjuder vidare många sovrum och luftiga, sociala rum – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller verksamhet i kombination med boende. Huset har uppdaterats varsamt med bland annat jordvärme och nytt tak, vilket ger både god driftsekonomi och trygghet för framtiden. På husets södergavel finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen med fantastisk vy över Hornborgasjön.
Fastigheten är vackert belägen i ett öppet kulturlandskap där naturen alltid är närvarande. Utsikten över Hornborgasjön skapar en rofylld och inspirerande miljö – lika uppskattad av boende som av besökare.
Utöver bostadshuset finns fyra stugor som idag hyrs ut och genererar årliga intäkter om cirka 300 000 kr, vilket ger ett stabilt tillskott till ekonomin. Här finns även ställplatser för besökare. Stugorna är cirka 18 kvm stora och inredda med plats för fyra bäddar, pentry, wc&dusch samt matplats. Till alla stugor hör en uteplats med vindskydd. Perfekta för uthyrning för bland annat turismen till Skara sommarland och Hornborgasjön.
På gården finns en stor lada som är hela 70 m lång. I byggnaden ryms diverse förrådsutrymme men också den fantastiska delen som idag används som om café, crêperie och gårdsbutik. Mellomgården är idag ett välkänt och etablerat besöksmål med stark lokal och regional förankring.
Verksamheten har vuxit snabbt och med stor framgång – något som nyligen kröntes med utmärkelsen Årets Tillväxtbolag i Skara kommun 2025. Ett pris som hyllar modigt entreprenörskap, nytänkande och en imponerande expansion.
Från cafét ges en magisk vy via de stora fönsterpartierna och här kan besökarna sitta och njuta i timmar. Lokalen är smakfullt inredd med högt i tak och gott om sittplatser.
Mitt emot ladan ligger magasinet som idag främst används som förråd. Byggnaden har ett loft så här finns många användningsområden- endast fantasin sätter gränser.
Gårdens flygelbyggnad är idag försedd med en isolerad verkstadsdel, ett garage samt en gästdel med inrett rum. Även i flygeln finns ett loft att inreda efter behov.
Att ta över Mellomgården innebär inte bara att förvärva en vacker fastighet – det är att kliva in i ett levande koncept med dokumenterad lönsamhet, starkt varumärke och enorm utvecklingspotential. Här finns alla möjligheter att fortsätta driva och vidareutveckla verksamheten, eller skapa något helt nytt i en redan etablerad och uppskattad miljö.
En sällsynt chans att förena livskvalitet, företagande och framtidsdrömmar – i hjärtat av det västgötska kulturlandskapet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
