Har du frågor om bostaden?
Andreas Rosenberg
Notar
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rosenberg
Notar
1/78
11 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
203 m²
Tomtarea
1 164 m²
Driftkostnad
60 122 kr/år
Premium
Stor familjevilla med Älvsjöskogen som närmsta granne och Långsjön på badrocksavstånd!
Nu saluförs denna fantastiska villa i gott skick med 8 rum fördelat över två plan och över 240 kvadratmeters golvyta. Huset har hela 8 rum (varav 5-6 sovrum) och erbjuder även uthyrningsmöjlighet med ett extra kökspentry på nedre plan. Huset är i ett mycket gott skick med flera av de stora renoveringarna bakom sig. Billiga uppvärmningskostnader med bergvärme och luftluft-värmepump.
Här erbjuds ni en unik fastighet där tomt såväl som huset i sig är något alldeles extra – med generösa och välplanerade ytor fördelade över två plan där ni får den perfekta mixen mellan välplanerade ytor, modern komfort och naturnära omgivningar. Här bor ni med direkt närhet till Älvsjöskogens naturreservat, där skogen blir en naturlig förlängning av tomten och skapar en rofylld miljö året om.
På det övre planet möts ni av ett imponerande vardagsrum med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in och samtidigt framhäver det fantastiska gavelläget. Härifrån nås husets baksida och den träbelagda altanen, där inne och ute smälter samman under årets varmare månader. Det öppna och sociala köket ligger i naturlig anslutning till matplatsen, där den generösa ytan för matbord enkelt rymmer större middagar och sällskap om över tio personer. Köket är modernt utrustat med goda arbetsytor och rikligt med förvaring samt exklusiva detaljer såsom integrerad kaffemaskin och vinkyl, utöver full maskinell utrustning med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin.
På detta plan finns även fyra sovrum i bra storlekar, där två idag disponeras som hemmakontor. Det stora master bedroom erbjuder platsbyggda garderober och stilrena förvaringslösningar som skapar både funktion och elegans. Här finns dessutom ett rymligt badrum utrustat med badkar, dubbelhandfat och wc.
En trappa ner väntar entréplanet med ytterligare två sovrum samt ett allrum. I anslutning till allrummet, som har en separat ingång, finns ett praktiskt kökspentry, vilket skapar utmärkta möjligheter för uthyrningsdel, generationsboende eller privat gästrum. På detta plan finns även ytterligare en toalett samt ett badrum med dusch och bastu som bidrar till en avkopplande och exklusiv känsla i vardagen.
Den välskötta tomten erbjuder stora sociala ytor och en trivsam utemiljö med såväl bergskaraktär som gräsmatta, planteringar och en generös träbelagd altan – perfekt för långa sommarkvällar, stora middagsbjudningar, lek och odling. Här bor ni med naturen som närmsta granne och med närhet till Långsjön bara runt hörnet. Fastigheten erbjuder dessutom garage samt uppfart med laddplats och parkering för två bilar.
Här bor ni på ett helt fantastiskt läge i ett mycket barnvänligt område med närhet till det mesta, bland annat flertalet förskolor och skolor, såsom Johan Skyttes, Herrängens skola och Långbrodalsskolan ligger nära till hands.
I området finns även ett brett utbud av olika lekparker där närliggande Stubbängsparken utgör en inhägnad lekplats med gungor, linbana, klätterställningar, rutschkanor, fotbollsplan och stor sandlåda som besöks flitigt av boende i kvarteret.
Ett par hundra meter ifrån huset finns mysiga Herrängens gård, som är ett populärt stopp för en fika eller en bit mat. Nere vid vattnet ligger en nybyggd brygga med sittbänkar längst ut. På vintern är den perfekt att sitta på för att byta om till skridskor och sedan kliva ut på Långsjön. När isen är över 20 cm tjock plogar kommunen en 1600 meter
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025