1/63
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
171 m²
Tomtarea
893 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
59 258 kr/år
Premium
Med sitt ståtliga uttryck, gulputsade fasad och byggår 1939 erbjuder detta hem en fin kombination av tidlös arkitektur, genomtänkta materialval och funktionella ytor, perfekt för både umgänge och privatliv. Huset är smakfullt inrett från entré till övervåning, med harmoniska färger och en genomgående känsla av kvalitet.
Redan i hallen möts ni av en fri siktlinje genom glasinfattade dubbeldörrar mot terrassen – ett välkomnande och elegant första intryck. Vardagsrummet ligger centralt i huset och binds samman med både matrum och allrum i fil. Rummen är generöst öppna men kan enkelt delas av tack vare infällda skjutdörrar. Den klassiska fiskbensparketten löper tröskelfritt mellan rummen och återkommer även i samtliga sovrum, hallen och övre planets allrum, vilket ger ett enhetligt och vackert helhetsintryck.
Köket går i klassiskt vitt och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Det ligger i direkt anslutning till matrummet via en serveringsgång – ett både praktiskt och charmigt inslag.
På övre plan finns ett rymligt allrum samt tre sovrum. Två av dessa har utgång till varsin stor balkong som löper längs husets hörn och fångar solen från flera väderstreck. Här finns också ett smakfullt renoverat badrum med både badkar och dusch.
Källarplanet är välutrustat och rymmer en fin gillestuga med öppen spis (ej i bruk), hobbyrum, wc, pannrum med bergvärmepump samt en generös tvättstuga med goda upphängningsmöjligheter och egen dusch.
Tomten ramas in av uppvuxen grönska, buskar och staket, vilket skapar ett naturligt insynsskydd. Här bor ni med närhet till både natur och badsjö, samtidigt som Åby centrum med affärer, restaurang, gym, konditori och vårdcentral nås på bekvämt gångavstånd. Skola och förskola ligger också inom promenadavstånd.
Välkommen med er intresseanmälan!
