1/27
6 000 000 kr
6 500 000 kr-8 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
129,5 m²
Tomtarea
1 877 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
57 452 kr/år
Biarea
67 m²
Byggår
1947
Premium
Välkommen till en rymlig villa om ca 197 kvm med möjliga hyresintäkter om 39.000kr/mån. Huset är fördelat på tre plan med flexibel planlösning och gott om sovplatser. Skapa ett ekonomisk fördelaktigt boende, eller gör en smart investering, bara 2km från Åre torg.
Här finns tre separata kök och tre badrum (renoverade 16/17), vilket gör huset perfekt för generationsboende, uthyrning i flera enheter eller kombinerat privat och kommersiellt bruk. De många sovplatserna och den flexibla planlösningen ger plats för både familjeliv och affärsidéer.
I källarplan finns stora förrådsytor för skidutrustning, cyklar eller framtida utveckling – och som plus i kanten ingår en garagelänga med tre garage och ett förråd. Garagen är idag uthyrda och förrådet nyttjas av ägaren för valla skidor, förråd och verkstad. Vid full uthyrning av hus och garage finns potential till intäkter på 420.000kr vilket gör fastigheten till en bra investering, eller för företag som behöver boende.
Fastigheten värms med energisnål bergvärme för låga driftkostnader året runt.
Ett hus med stor potential, här skapar du något riktigt bra!
Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
