1/41
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
97 m²
Tomtarea
1 052 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
54 928 kr/år
Balkong
Uteplats
Varmt välkomna till denna välskötta och smart planerade villa med garage – ett hem som genomgått flertalet renoveringar under de senaste åren. Här bor ni på en insynsskyddad och grönskande hörntomt som erbjuder både lugn och avskildhet. Närhet till fin badstrand, naturområden och allmänna kommunikationer.
Fastigheten bjuder på utmärkta parkeringsmöjligheter samt ett garage med direkt access till källarplanet – både praktiskt och bekvämt. Generösa sällskapsytor finns såväl inne som ute, där altanen med havsglimt blir en naturlig samlingsplats. Här finns även en härlig badtunna som förhöjer livskvaliteten året runt.
Ni välkomnas in via en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök – perfekt för både vardagsliv och större middagsbjudningar. Matplatsen rymmer stora sällskap och vardagsrummet pryds av ett charmigt burspråk samt fönster med rogivande utsikt.
Entréplanet erbjuder tre rymliga sovrum. Från två av sovrummen nås den inglasade balkongen. På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dusch.
En trappa ner möts ni av en inredd källare med två stora sovrum – perfekta som gästrum, tonårsrum eller arbetsrum. Här finns också en rymlig tvättstuga med toalett och handfat samt förberett för duschkabin. Källarplanet erbjuder dessutom mycket goda förvaringsutrymmen och direkt access till garaget.
I natursköna Stora Vika bor ni i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till både natur och service. Här finns förskola, goda kommunikationer samt båtklubb och badplats inom bekvämt avstånd. Området bjuder även på fantastiska möjligheter till friluftsliv med svamp- och bärskogar runt knuten. Med bil når ni Globen på cirka 40 minuter.
Letar ni efter ett hem i ett lugnt, naturnära och barnvänligt område med det lilla extra? Då har ni hittat helt rätt.
Välkommen på visning!
Korta fakta
- Besiktigas med en dolda fel försäkring, protokoll under dokument.
- Havsglimt
- Bra parkeringsmöjligheter
- Garage med direkt ingång till huset
- Vedeldad badtunna
- I området finns allmänna kommunikationer (buss 848)
-15 min med bil till Nynäshamns centrum
- Gångavstånd till badplats och möjlighet till båtplats, https://www.storavika.se/stora-vika-batklubb/
Nuvarande ägares renoveringar:
- El och eluttag är utbytt i hela bostaden till jord utfört av fackman år 2023.
- Värmesystem är uppdaterat med nya radiatorer, ny luft/ vattenvärmepump och tank år 2023.
- Nästan alla fönster är bytta till PVC 2 glas standard år 2023-2025, det finns 2st fönster kvar att byta som redan är inköpta.
- Källarvåningen är delvis helt renoverad med nya innertak, spottar och golv samt två extra sovrum år 2023.
- Garage, tvättstuga, pannrum, förråd inne och utomhus har sensor armaturer utfört av fackman år 2023.
- Framdraget för inkoppling av duschkabin i tvättstugan på källarplan.
- Nytt kök och vitvaror år 2023.
- Målat hus sockeln, trädetaljer samt garageportar år 2025.
- Delvis målat alla fönsterfoder och droppbleck runt fasad år 2025.
- Bytt ut badrum och tvättstuge inredning år 2023.
- Ny torktumlare år 2024.
- Paxfläkt i badrum bytt år 2024.
- Friskluftsventiler på källarplan utbytta och installerade år 2023-2025.
- Dränering är gjord av tidigare ägare runt år 2008.
